Maison à vendre, Neerpelt RBW70844

Skiffel 13/15, 3910 Neerpelt

299 000 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 13/15 Skiffel à Neerpelt représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant à la fois une surface habitable confortable et des espaces polyvalents. Construite en 1933, cette propriété d'une superficie habitable de 190 m² s’étend sur un terrain total de 963 m², avec une orientation nord-est. Actuellement à rénover, elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une cabine de douche et un toilette séparé. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni de mobilier, ce qui offre une grande liberté pour aménager les lieux selon les goûts et besoins personnels. La propriété est immédiatement disponible et vendue au prix de 299 000 € hors TVA. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant aux différentes pièces principales : plusieurs salons, une cuisine, ainsi qu’une vaste salle de pratique ou atelier, idéale pour les indépendants, professions libérales ou artisans créatifs souhaitant conjuguer habitation et espace professionnel sous un même toit. L’étage accueille un hall de nuit desservant trois chambres confortables, tandis que le grenier spacieux offre un potentiel supplémentaire d’aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison imposante présente une base solide permettant de créer une habitation familiale moderne avec espace de travail intégré, ou même un bien d’investissement multifonctionnel. Par ailleurs, il est possible d’acquérir simultanément le bien voisin référencé sous le numéro 17 afin d’obtenir une surface encore plus importante, répondant ainsi à des projets d’extension ou d’investissement plus ambitieux. Située dans une zone résidentielle à Neerpelt non soumise aux risques d’inondation, cette demeure bénéficie des raccordements au gaz et à l’eau. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire de 336 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en août 2035. Malgré la nécessité de rénovations, cet immeuble offre un cadre idéal pour ceux qui désirent personnaliser leur habitat tout en disposant d’un espace professionnel sur place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de saisir cette rare opportunité sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1933

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 963 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Référence PEB 20250829-0003674046-KNR-1

Date de validité PEB 29/08/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70844 Réf. vendeur: 333370 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Bemmertjes Crèches

297 m · 59'' 297 m · 34'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Vrije Basisschool - Boseind Écoles maternelles

952 m · 4' 883 m · 1' 29'' 554 m · 10' 952 m · 11'

Vrije Basisschool - Boseind Écoles primaires

952 m · 4' 883 m · 1' 29'' 554 m · 10' 952 m · 11'

Wico - 127845 Écoles secondaires

585 m · 2' 36'' 490 m · 58'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Transports

338 - Holheide - Peer Bus

181 m · 2' 10''

338 - Peer - Holheide

197 m · 2' 21''

825 - Overpelt - Hamont-Achel

384 m · 5'

Neerpelt Gares

449 m · 2' 33'' 443 m · 53'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Woudweg Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Blue-Bike - Neerpelt Station Vélos en libre-service

423 m · 5'

Magasins

Jumbo Pelt Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 731 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Pelt

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 759 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Pelt

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 59'' 821 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

18,6 km · 15'

Villes proches

Beringen

33,2 km · 29' 26,9 km · 1º 33'

Turnhout

55,1 km · 41' 41 km · 2º 32'

Ruremonde

49,9 km · 45' 44 km · 2º 41'

Sittard

69,5 km · 48' 42,9 km · 3º 2'

Weert

23,6 km · 25' 22,4 km · 1º 27'

Eindhoven

28,5 km · 31' 26 km · 1º 36'

Transports

Vivre près de Skiffel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Neerpelt Station".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Pelt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 338 - Peer - Holheide, 338 - Holheide - Peer avec une station située à 2 minutes à pied, 825 - Overpelt - Hamont-Achel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Wico - 127845" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boseind" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bemmertjes" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Eindhoven pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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