Maison à vendre - Lommel RBW73189

Kopshoeven 45 3920 Lommel

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 232 m² Jardin
Kopshoeven 45 3920 Lommel

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Description

Située à Lommel, au sein d’un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison mitoyenne en excellent état, construite en 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 429 000 €, elle se distingue par sa surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains complète de 11 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un toilettes séparé. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec un escalier en bois massif menant à l’étage, complété par un espace technique et un interphone pour plus de confort. La pièce de vie baignée de lumière naturelle profite de nombreuses fenêtres et d’une porte coulissante donnant sur le jardin orienté sud-est, agrémenté d’une terrasse équipée d’un store électrique. La cuisine ouverte de 8 m² est entièrement équipée avec des appareils intégrés tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Un espace annexe jouxte la cuisine, offrant une zone supplémentaire pour le rangement ou le stockage, accessible aussi depuis le jardin. Un cellier aménagé avec des étagères complète les espaces de rangement intérieurs. La maison bénéficie également d’une cave accessible par une trappe escamotable. À l’extérieur, le terrain de 385 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Une carport et un emplacement de parking privé permettent de stationner les véhicules à l’abri. Implantée à proximité du centre animé de Lommel, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports publics. Le bien est doté d’équipements modernes tels que le double vitrage avec châssis en bois, un système de chauffage au gaz conforme à la réglementation A.R.E.I., des panneaux photovoltaïques associés à un chauffe-eau solaire ainsi qu’un certificat énergétique exceptionnel avec un label A attestant de très bonnes performances énergétiques. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort contemporain et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. Nous vous invitons à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

169 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

232 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Xcl Wegwijs

685 m 2' 17'' 685 m 1' 22'' 536 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,5 km 17'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

955 m 11'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

955 m 11'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

955 m 11'

Gares

Lommel

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,5 km 31' 6,5 km 57' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lommel Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Lommel

823 m 3' 826 m 1' 39'' 823 m 10' 823 m 10'

Lidl Lommel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Alma Lommel

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Kempense Golf Club

9,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Kopshoeven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lommel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lommel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lommel" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderspel Lommel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool Xcl Wegwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Speling" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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