Maison à vendre, Lommel RBW73189

Kopshoeven 45 , 3920 Lommel

429 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain 232 m² Jardin

Description

Située à Lommel, au sein d’un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison mitoyenne en excellent état, construite en 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 429 000 €, elle se distingue par sa surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains complète de 11 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un toilettes séparé. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec un escalier en bois massif menant à l’étage, complété par un espace technique et un interphone pour plus de confort. La pièce de vie baignée de lumière naturelle profite de nombreuses fenêtres et d’une porte coulissante donnant sur le jardin orienté sud-est, agrémenté d’une terrasse équipée d’un store électrique. La cuisine ouverte de 8 m² est entièrement équipée avec des appareils intégrés tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Un espace annexe jouxte la cuisine, offrant une zone supplémentaire pour le rangement ou le stockage, accessible aussi depuis le jardin. Un cellier aménagé avec des étagères complète les espaces de rangement intérieurs. La maison bénéficie également d’une cave accessible par une trappe escamotable. À l’extérieur, le terrain de 385 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Une carport et un emplacement de parking privé permettent de stationner les véhicules à l’abri. Implantée à proximité du centre animé de Lommel, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports publics. Le bien est doté d’équipements modernes tels que le double vitrage avec châssis en bois, un système de chauffage au gaz conforme à la réglementation A.R.E.I., des panneaux photovoltaïques associés à un chauffe-eau solaire ainsi qu’un certificat énergétique exceptionnel avec un label A attestant de très bonnes performances énergétiques. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort contemporain et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. Nous vous invitons à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Détails financiers

Prix 429 000 €

Revenu cadastral 702 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 169 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 232 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 385 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73189 Réf. vendeur: 4430836 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderspel Lommel Crèches

374 m · 1' 14'' 374 m · 44'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Vrije Kleuterschool - De Speling Écoles maternelles

249 m · 49'' 249 m · 29'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool Xcl Wegwijs Écoles primaires

685 m · 2' 17'' 685 m · 1' 22'' 536 m · 8' 685 m · 8'

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 3' 1 km · 17' 1,5 km · 17'

Transports

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont Bus

955 m · 11'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

955 m · 11'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

955 m · 11'

Lommel Gares

2,5 km · 9' 2,9 km · 4' 2 km · 20' 2,5 km · 30'

Garage Peppino Bornes de recharge

1,4 km · 2' 4''

Cambio - Wit Scholeke Voitures en libre-service

8,5 km · 31' 6,5 km · 57' 8,2 km · 1º 38'

Blue-Bike - Lommel Station Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Aldi Lommel Supermarchés

823 m · 3' 826 m · 1' 39'' 823 m · 10' 823 m · 10'

Lidl Lommel

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 16'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Alma Lommel

1,4 km · 5' 1,7 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

9,1 km · 8'

Villes proches

Beringen

25,4 km · 26' 23,7 km · 1º 25'

Turnhout

37,3 km · 34' 31 km · 1º 49'

Sittard

73,7 km · 50' 52,4 km · 3º 26'

Weert

33 km · 33' 31,9 km · 1º 50'

Genk

46 km · 33' 37,3 km · 2º 55'

Eindhoven

35,6 km · 35' 30,8 km · 1º 50'

Magasins

Ce bien, situé près de Kopshoeven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lommel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lommel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lommel" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à seulement 17 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Xcl Wegwijs" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderspel Lommel" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Speling", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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