Tourisme
Vivre près de Balendijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Lommel RBW79620
Balendijk 26
, 3920 Lommel
499 000 €
3 Chambre(s)
112 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Cette spacieuse maison ouverte à vendre à Lommel, proposée au prix de 499 000 €, représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à fort potentiel, combinant espace de vie et surfaces fonctionnelles supplémentaires. Implantée sur un terrain de 759 m², cette propriété offre une surface habitable de 112 m² comprenant un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine séparée, une pièce de rangement pratique, une salle de bains ainsi que trois chambres de taille confortable. Le bien bénéficie d’un garage ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, complétant ainsi l’offre en matière de stationnement. Un élément remarquable de cette demeure est son vaste entrepôt attenant d’environ 340 m² avec sol en béton et alimentation électrique triphasée, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité indépendante. Cette configuration confère une grande polyvalence au bien, qui peut convenir aussi bien à une famille qu’à un professionnel souhaitant allier vie privée et espace de travail. La maison nécessite des travaux de rénovation, comme en témoigne son étiquette énergétique E et l’obligation de rénovation associée. Le chauffage se fait au moyen d’une chaudière au mazout. À noter que le certificat de conformité électrique n’est pas valide actuellement. Située au numéro 26 du Balendijk à Lommel, dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Cette localisation offre un cadre de vie paisible, tout en restant accessible. L’orientation nord-ouest de la façade avant assure un éclairage naturel agréable durant l’après-midi. Ce bien est disponible selon un accord entre parties. Nous vous invitons à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique dans la région de Lommel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
759 m²
Référence PEB
20250812-0003663265-RES-1
Date de validité PEB
12/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderspel Lommel
Crèches
Vrije Kleuterschool - De Speling
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Speling
Écoles primaires
Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil
Écoles secondaires
Transports
X18 - Hasselt - Lommel
Bus
83 - Lommel - Mol
29 - Hasselt - Lommel
Lommel
Gares
Garage Peppino
Bornes de recharge
Cambio - Wit Scholeke
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lommel Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Lommel
Supermarchés
Lidl Lommel
Carrefour Market Alma Lommel
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Eindhoven
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à seulement 10 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Speling" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Speling", à 13 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderspel Lommel" est accessible en 1 minute.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lommel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lommel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - Hasselt - Lommel, X18 - Hasselt - Lommel, 83 - Lommel - Mol avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lommel" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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