Tourisme
Ce bien, situé près de Laagstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 34 minutes en voiture.
Maison à vendre, Hamont RBW79617
Laagstraat 5
, 3930 Hamont
255 000 €
3 Chambre(s)
176 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette résidence à rénover située à Hamont, proposée au prix de 255 000 €. Implantée sur un terrain spacieux d’environ 811 m², cette maison offre une surface habitable de 176 m², répartie sur quatre façades. Construite en 1953, elle présente un fort potentiel de transformation pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui assure un confort appréciable pour une famille. La maison bénéficie d’une orientation nord-ouest et se distingue par sa grande luminosité, notamment grâce à ses larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. La cuisine, à rénover également, offre la possibilité d’une installation moderne et fonctionnelle. Un atout supplémentaire est la présence d’une véranda ou tuinkamer en arrière, idéale pour prolonger le séjour vers l’extérieur tout au long de l’année. De plus, plusieurs dépendances et espaces de stockage sont disponibles, répondant aux besoins liés au rangement d’outils ou de matériel de jardinage. La propriété possède une chaufferie mazout et est raccordée à l’eau potable. L’absence d’un certificat pour l’installation électrique est à noter. L’accès à la maison se fait via une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et verdoyant de Hamont, cette demeure profite d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités telles que commerces, écoles et infrastructures récréatives. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de balades et itinéraires cyclables à proximité. La maison est vendue sans TVA et peut être acquise seule ou accompagnée d’une parcelle constructible supplémentaire d’environ 16 ares, offrant des opportunités d’extension ou d’investissement. Disponible selon accord, ce bien représente une occasion intéressante pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation personnalisé dans la région de Hamont. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
255 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
811 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
528 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Miep & Lies
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Robbert
Écoles primaires
Wico - 127837
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 828 - Lommel - Hamont
Bus
De Lijn - 826 - Achel - Hamont
De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel
Hamont
Gares
Hamont Market
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Hamont-Achel
Supermarchés
Delhaize Hamont
Carrefour Market Hamont
Tourisme
Steenhoven Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Ruremonde
Sittard
Weert
Helmond
Eindhoven
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Weert est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Miep & Lies", à 15 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Wico - 127837" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec une station située à 10 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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