Maison à vendre, Hamont RBW79617

Laagstraat 5, 3930 Hamont

255 000 €

3 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence à rénover située à Hamont, proposée au prix de 255 000 €. Implantée sur un terrain spacieux d’environ 811 m², cette maison offre une surface habitable de 176 m², répartie sur quatre façades. Construite en 1953, elle présente un fort potentiel de transformation pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui assure un confort appréciable pour une famille. La maison bénéficie d’une orientation nord-ouest et se distingue par sa grande luminosité, notamment grâce à ses larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. La cuisine, à rénover également, offre la possibilité d’une installation moderne et fonctionnelle. Un atout supplémentaire est la présence d’une véranda ou tuinkamer en arrière, idéale pour prolonger le séjour vers l’extérieur tout au long de l’année. De plus, plusieurs dépendances et espaces de stockage sont disponibles, répondant aux besoins liés au rangement d’outils ou de matériel de jardinage. La propriété possède une chaufferie mazout et est raccordée à l’eau potable. L’absence d’un certificat pour l’installation électrique est à noter. L’accès à la maison se fait via une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et verdoyant de Hamont, cette demeure profite d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités telles que commerces, écoles et infrastructures récréatives. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de balades et itinéraires cyclables à proximité. La maison est vendue sans TVA et peut être acquise seule ou accompagnée d’une parcelle constructible supplémentaire d’environ 16 ares, offrant des opportunités d’extension ou d’investissement. Disponible selon accord, ce bien représente une occasion intéressante pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation personnalisé dans la région de Hamont. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 176 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 811 m²

Profondeur du terrain 27 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 528 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79617 Réf. vendeur: 337173 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Miep & Lies Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 41'' 899 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 7'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Lagere School - De Robbert Écoles primaires

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 7'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Wico - 127837 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

828 - Lommel - Hamont Bus

851 m · 10'

82 - Lommel - Hamont-Achel

851 m · 10'

826 - Achel - Hamont

851 m · 10'

Hamont Gares

1,2 km · 6' 1,6 km · 2' 17'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Hamont Market Bornes de recharge

1,3 km · 1' 45''

Blue-Bike - Hamont-Achel Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Aldi Hamont-Achel Supermarchés

957 m · 3' 957 m · 1' 24'' 695 m · 11' 957 m · 11'

Delhaize Hamont

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 26'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Carrefour Market Hamont

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Steenhoven Country Club Golfs

38,6 km · 34'

Villes proches

Beringen

41,2 km · 36' 34,7 km · 2º 4'

Ruremonde

42 km · 37' 36,1 km · 2º 6'

Sittard

46,9 km · 45' 40,8 km · 2º 50'

Weert

15,1 km · 17' 14,5 km · 51'

Helmond

41,5 km · 39' 33,3 km · 2º 47'

Eindhoven

28,5 km · 29' 24,3 km · 2º 14'

Transports

Habiter à proximité de Laagstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Wico - 127837" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 18 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Miep & Lies", à seulement 15 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Lommel - Hamont-Achel, 828 - Lommel - Hamont, 826 - Achel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 34 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Weert à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Helmond pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hamont-Achel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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