Maison à vendre - Ham RBW72050

Kasteelstraat 31 3945 Ham

695 000 €

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RBW72050
  • 3 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette splendide résidence neuve, construite en 2025, s'élève sur un vaste terrain de 16a28ca à Ham, plus précisément au 31, Kasteelstraat. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 350 m², cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. L’habitation bénéficie de quatre façades et d’un cadre calme, assurant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que le centre d’Oostham, les écoles et les restaurants. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et tranquillité. L’intérieur de cette demeure est généreusement pensé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, ainsi qu’un vaste grenier offrant un potentiel considérable pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. La cuisine et les espaces de vie, bien agencés, profitent d’une technologie avancée pour le confort et l’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques d’une capacité de 8000 kWh, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Par ailleurs, la maison est équipée de volets roulants et dispose d’un garage spacieux intégré, pratique et sécurisé. Située dans un périmètre résidentiel non soumis aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la région de Ham. Son prix de vente s’élève à 695 000 €, sans TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, grand espace habitable et environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1628 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72050 Réf. vendeur: 3312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

344 m 1' 9'' 873 m 1' 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

344 m 1' 9'' 873 m 1' 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,9 km 17' 4,1 km 5' 3,5 km 42' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

595 m 7'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

595 m 7'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

618 m 7'

Gares

Beverlo

4,8 km 22' 5 km 6' 4,2 km 46' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Okay, Ham

957 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

749 m 2' 30'' 975 m 1' 28'' 724 m 9' 724 m 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

796 m 4' 1 km 1' 52'' 544 m 9' 773 m 9'

Lidl Ham

747 m 2' 34'' 975 m 1' 36'' 601 m 9' 729 m 9'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ham" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 24 minutes. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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