Maison à vendre, Ham RBW72050

Kasteelstraat 31 , 3945 Ham

Sur demande

3 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Cette splendide résidence neuve, construite en 2025, s'élève sur un vaste terrain de 16a28ca à Ham, plus précisément au 31, Kasteelstraat. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 350 m², cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. L’habitation bénéficie de quatre façades et d’un cadre calme, assurant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que le centre d’Oostham, les écoles et les restaurants. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et tranquillité. L’intérieur de cette demeure est généreusement pensé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, ainsi qu’un vaste grenier offrant un potentiel considérable pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. La cuisine et les espaces de vie, bien agencés, profitent d’une technologie avancée pour le confort et l’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques d’une capacité de 8000 kWh, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Par ailleurs, la maison est équipée de volets roulants et dispose d’un garage spacieux intégré, pratique et sécurisé. Située dans un périmètre résidentiel non soumis aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la région de Ham. Son prix de vente s’élève à 695 000 €, sans TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, grand espace habitable et environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 350 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1628 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72050 Réf. vendeur: 3312 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Hiphoi Crèches

2,2 km · 12' 2,9 km · 4' 1,9 km · 14' 2,1 km · 26'

Basisschool De Zevensprong Écoles maternelles

344 m · 1' 9'' 873 m · 1' 31'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Basisschool De Zevensprong Écoles primaires

344 m · 1' 9'' 873 m · 1' 31'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Campus Flx Middenschool Écoles secondaires

3,9 km · 17' 4,1 km · 5' 3,5 km · 42' 3,9 km · 47'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol Bus

595 m · 7'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

595 m · 7'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

618 m · 7'

Beverlo Gares

4,8 km · 22' 5 km · 6' 4,2 km · 46' 4,8 km · 58'

Okay, Ham Bornes de recharge

957 m · 1' 31''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 2,2 km · 12' 2,4 km · 29'

Magasins

Carrefour Market Oostham Supermarchés

749 m · 2' 30'' 975 m · 1' 28'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

796 m · 4' 1 km · 1' 52'' 544 m · 9' 773 m · 9'

Lidl Ham

747 m · 2' 34'' 975 m · 1' 36'' 601 m · 9' 729 m · 9'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

10,6 km · 11'

Villes proches

Beringen

8,3 km · 9' 7,2 km · 24'

Turnhout

40,6 km · 36' 33 km · 1º 52'

Sittard

61,3 km · 45' 56,9 km · 3º 60'

Weert

45,8 km · 45' 43,5 km · 2º 36'

Genk

33,6 km · 27' 30,9 km · 1º 48'

Hasselt

28,3 km · 23' 24,6 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 24 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Flx Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ham" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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