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RBX29648-0 29

Maison à vendre, Ham RBX29648

Heppensesteenweg 53, 3945 Ham
679 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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5 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A convenir
Prix 679 000 €
Revenu cadastral 1 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1475 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Référence PEB Certificaat-20261026-0003984987-RES-1
Date de validité PEB 26/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29648 Réf. vendeur: 326622 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Heppensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus FLX Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Chibi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 27 minutes. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 15 - Leopoldsburg - Diest, 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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