Maison à vendre - Bocholt RBW27061

Cette résidence neuve à vendre à Bocholt représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au numéro 17 de la Rondestraat, cette maison jumelée, construite en 2026, offre une surface habitable généreuse de 183 m² sur un terrain de 269 m², avec une façade de 3 côtés. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, entre Bocholt et Hamont-Achel, allie le calme d’un quartier récent à la facilité d’accès aux commodités environnantes. Proposée au prix de 346 103 €, ce bien neuf se distingue par son haut niveau de performance énergétique avec un E-peil de 20, garantissant une habitation respectueuse de l’environnement et économique en énergie. L’intérieur de la maison est agencé avec soin pour optimiser le confort des futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un toilette d’accueil séparé, un spacieux séjour lumineux grâce à une grande baie coulissante donnant accès au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement personnalisable selon les goûts du propriétaire, avec un budget dédié pour choisir les matériaux et les équipements auprès d’un fournisseur spécialisé. Une buanderie attenante complète ce niveau en offrant un espace fonctionnel pour les connexions électroménagères. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains modulable selon vos préférences et un second toilette indépendant. La maison dispose également d’un grenier accessible par un escalier fixe, livré en état brut avec les installations techniques prêtes à l’emploi (ventilation, panneaux solaires), laissant libre cours à l’aménagement intérieur selon le projet personnel de l’acquéreur. Ce bien est équipé de triple vitrage, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, et bénéficie d’un système de ventilation performant. Le choix des finitions intérieures – sols, sanitaires, cuisine – est entièrement personnalisable via des prestataires sélectionnés afin d’adapter le logement au style et aux attentes du futur propriétaire. À noter que le prix affiché concerne une livraison finie hors TVA, droits d’enregistrement et autres frais annexes comme les honoraires notariaux ou les raccordements aux réseaux. La configuration résidentielle paisible, située dans une zone résidentielle non inondable et sans servitude de préemption, constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grandes villes belges et néerlandaises. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cette maison offrant un équilibre parfait entre modernité, flexibilité et confort énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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