Maison à vendre - Bocholt RBW27063

Cette résidence neuve exceptionnelle est proposée à la vente à Bocholt au prix de 398 977 €, offrant un cadre de vie moderne et écologique. Implantée sur un terrain de 5a39ca, cette maison individuelle de 200 m² de surface habitable se situe dans un quartier récent, calme et peu fréquenté par le trafic, à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, entre Bocholt et Hamont-Achel. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, cette bâtisse bénéficie d’un E-peil de 20, avec possibilité d’atteindre E10 ou E0 grâce à l’installation supplémentaire de panneaux photovoltaïques. La construction intègre des matériaux de qualité choisis parmi des fournisseurs locaux, ainsi que des équipements modernes comme le triple vitrage, un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et la climatisation. L’aménagement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et personnalisation. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un espace ouvert comprenant une spacieuse cuisine équipée selon les goûts de l’acquéreur avec un budget alloué chez un fournisseur spécialisé, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une large baie coulissante donnant accès au jardin. L’ensemble comprend une réserve attenante à la cuisine prévue pour accueillir les installations de buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains à agencer librement avec un budget dédié. Un second WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d’un grenier aménageable accessible par un escalier fixe, livré en état brut (casco +) avec les finitions techniques indispensables telles que l’électricité et les installations des panneaux solaires. Ce grenier offre une flexibilité supplémentaire pour créer une pièce additionnelle selon les besoins futurs. Située dans une zone résidentielle dynamique et respectueuse de l’environnement, cette propriété ne fait l’objet d’aucune servitude liée à des risques d’inondation, ni de préemption, ce qui garantit une acquisition sereine. Le prix indiqué, hors TVA, droits d’enregistrement, frais notariés, plans et métrages, reflète la qualité des prestations offertes et laisse la liberté à l’acheteur d’opter pour la finition complète ou partielle du bien. La présence d’un permis pour carport permet également d’envisager l’aménagement extérieur ultérieur selon les envies. Ce bien immobilier unique représente une opportunité rare sur le marché du neuf à Bocholt. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette résidence qui allie confort, économie d’énergie et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire