Maison à vendre, Bourg-Léopold RBT82137

Jachthavenstraat 10 B1 , 3970 Bourg-Léopold

425 000 €

3 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence récente, située au 10 Jachthavenstraat à Leopoldsburg, offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison clé en main dans un environnement calme et naturel. Construite en 2023, cette maison semi-ouverte dispose d'une surface habitable de 197 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Son intérieur comprend également une pièce de vie lumineuse de 37 m², une chambre dressing et une proximité immédiate avec un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif de 284 m². Cette propriété est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage non précis mais complété par une climatisation, ce qui garantit un certain confort thermique. Elle possède également une certification électrique conforme, ainsi qu’un accès individuel à l’eau. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins modernes, avec des espaces fonctionnels et bien agencés, tout en étant adaptée pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La maison est immédiatement disponible et se trouve dans un secteur qui mêle la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité des commodités du centre-ville. Située dans un projet résidentiel au bord du canal, cette propriété bénéficie également d’un cadre idéal pour la pratique d’activités de plein air telles que la marche ou le vélo, avec un chemin piétonnier et cyclable traversant le site. La connexion avec les principales artères routières via l’Antwerpsesteenweg permet un accès facile vers les communes environnantes. Un cadre parfait pour ceux recherchant à la fois confort, nature et praticité dans la région de Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 197 m²

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 16 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Dressing Oui

Buanderie Non

Local vélo Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 284 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82137 Réf. vendeur: 86021035 Dernière modification: 08/07/2025

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Le quartier

Éducation

Het Paddenstoeltje Bvba Crèches

1,1 km · 4' 1 km · 1' 35'' 751 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Écoles maternelles

1,8 km · 7' 716 m · 1' 21'' 641 m · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Lagere School - Sint-Michiel Écoles primaires

1,8 km · 7' 716 m · 1' 21'' 641 m · 21' 1,8 km · 21'

Go! Tienerschool Vox Pelt Écoles secondaires

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 951 m · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

12 km · 12'

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg Bus

1,3 km · 15'

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

556 m · 7'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

1,3 km · 16'

Bourg-Léopold / Leopoldsburg Gares

2 km · 7' 2,1 km · 2' 56'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Selectra Bornes de recharge

764 m · 1' 21''

Cambio - Parking Gemeentehuis Voitures en libre-service

8 km · 28' 6,9 km · 54' 8 km · 1º 36'

Magasins

Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat Supermarchés

1,1 km · 5' 692 m · 1' 30'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Leopoldsburg

1,2 km · 5' 736 m · 1' 23'' 713 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km · 5' 819 m · 1' 25'' 775 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

14,5 km · 16'

Villes proches

Hasselt

33,2 km · 27' 27 km · 1º 51'

Genk

37,9 km · 31' 31,4 km · 2º 60'

Weert

40,4 km · 39' 38,5 km · 2º 22'

Sittard

65,6 km · 49' 51,8 km · 3º 46'

Turnhout

36,5 km · 37' 34,3 km · 1º 56'

Beringen

11,6 km · 12' 10,9 km · 37'

Transports

Habiter à proximité d'Antwerpsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Paddenstoeltje Bvba" est à 13 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" (école maternelle) se trouve à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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