Maison à vendre, Bourg-Léopold RBT82137

Jachthavenstraat 10 B1, 3970 Bourg-Léopold

425 000 €

3 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence récente, située au 10 Jachthavenstraat à Leopoldsburg, offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison clé en main dans un environnement calme et naturel. Construite en 2023, cette maison semi-ouverte dispose d'une surface habitable de 197 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Son intérieur comprend également une pièce de vie lumineuse de 37 m², une chambre dressing et une proximité immédiate avec un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif de 284 m². Cette propriété est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage non précis mais complété par une climatisation, ce qui garantit un certain confort thermique. Elle possède également une certification électrique conforme, ainsi qu’un accès individuel à l’eau. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins modernes, avec des espaces fonctionnels et bien agencés, tout en étant adaptée pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La maison est immédiatement disponible et se trouve dans un secteur qui mêle la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité des commodités du centre-ville. Située dans un projet résidentiel au bord du canal, cette propriété bénéficie également d’un cadre idéal pour la pratique d’activités de plein air telles que la marche ou le vélo, avec un chemin piétonnier et cyclable traversant le site. La connexion avec les principales artères routières via l’Antwerpsesteenweg permet un accès facile vers les communes environnantes. Un cadre parfait pour ceux recherchant à la fois confort, nature et praticité dans la région de Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 197 m²

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 16 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Dressing Oui

Buanderie Non

Local vélo Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 284 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82137 Réf. vendeur: 86021035 Dernière modification: 08/07/2025

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Le quartier

Éducation

Het Paddenstoeltje Bvba Crèches

1,1 km · 4' 1 km · 1' 35'' 751 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Écoles maternelles

1,8 km · 7' 716 m · 1' 21'' 641 m · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Lagere School - Sint-Michiel Écoles primaires

1,8 km · 7' 716 m · 1' 21'' 641 m · 21' 1,8 km · 21'

Go! Tienerschool Vox Pelt Écoles secondaires

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 951 m · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

12 km · 12'

172 - Mol - Leopoldsburg Bus

1,1 km · 14'

29 - Lommel - Hasselt

1,3 km · 16'

172 - Leopoldsburg - Mol

1,3 km · 15'

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Gares

2 km · 7' 2,1 km · 2' 56'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Selectra Bornes de recharge

764 m · 1' 21''

Cambio - Wit Scholeke Voitures en libre-service

8,4 km · 51' 6,6 km · 1º 3' 8,4 km · 1º 41'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Albert Heijn - Leopoldsburg Supermarchés

1,1 km · 5' 680 m · 1' 28'' 547 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Leopoldsburg

1,2 km · 5' 736 m · 1' 23'' 713 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km · 5' 819 m · 1' 25'' 775 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

14,5 km · 16'

Villes proches

Beringen

11,6 km · 12' 10,9 km · 37'

Turnhout

36,5 km · 37' 34,3 km · 1º 56'

Sittard

65,6 km · 49' 51,8 km · 3º 46'

Weert

40,4 km · 39' 38,5 km · 2º 22'

Genk

37,9 km · 31' 31,4 km · 2º 60'

Hasselt

33,2 km · 27' 27 km · 1º 51'

Transports en commun

Vivre près de Jachthavenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 172 - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 172 - Leopoldsburg - Mol avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Paddenstoeltje Bvba" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Tienerschool Vox Pelt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", à seulement 21 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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