Maison à vendre, Bourg-Léopold RBW92113

Generaal de Krahestraat 59 , 3970 Bourg-Léopold

299 000 €

4 Chambre(s) 202 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1910

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 202 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 490 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92113 Réf. vendeur: 342637 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

De (B)englebeertjes Crèches

445 m · 1' 29'' 635 m · 56'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 757 m · 9' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 756 m · 9' 1,1 km · 13'

Bovenbouw Sint-Michiel Écoles secondaires

990 m · 3' 1,1 km · 1' 31'' 704 m · 8' 990 m · 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,1 km · 12'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

360 m · 4'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

486 m · 6'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

486 m · 6'

Bourg-Léopold / Leopoldsburg Gares

976 m · 3' 1,3 km · 1' 48'' 584 m · 10' 976 m · 12'

Selectra Bornes de recharge

609 m · 45''

Cambio - Wit Scholeke Voitures en libre-service

9,6 km · 54' 0 m · 0'' 9,6 km · 1º 55'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Vélos en libre-service

762 m · 9'

Magasins

Lidl Leopoldsburg Supermarchés

572 m · 1' 55'' 573 m · 44'' 529 m · 7' 572 m · 7'

Aldi Leopoldsburg

687 m · 2' 27'' 688 m · 52'' 607 m · 8' 687 m · 8'

Spar Express Leopoldsburg

818 m · 2' 59'' 1,1 km · 1' 34'' 624 m · 8' 818 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

14,2 km · 17'

Villes proches

Beringen

10,7 km · 12' 9,9 km · 56'

Turnhout

37 km · 37' 34,8 km · 1º 57'

Sittard

64,2 km · 47' 50,3 km · 3º 40'

Weert

39,1 km · 37' 36,9 km · 2º 16'

Genk

36,5 km · 29' 29,8 km · 2º 54'

Hasselt

32,2 km · 27' 25,5 km · 1º 45'

Magasins

Ce bien, situé près de Generaal de Krahestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De (B)englebeertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Michiel", à 12 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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