Tourisme
Ce bien, situé près de Konijnepad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Tessenderlo RBW36232 Option
Konijnepad 18
, 3980 Tessenderlo
289 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Jardin
Description
Exclusief volledig vernieuwd vakantieverblijf op een perceel van 10A met bewezen rendement in Tessenderlo-Ham
Op een rustige ligging midden in de Schoterse bossen vinden we dit tot in de puntjes verzorgde vakantieverblijf terug.
Indeling
Gelijkvloers
+ Overdekte patio met toegang tot de woning
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ aangrenzende volledig uitgeruste U-vormige keuken met alle comfort
+ Badkamer met wc, lavabomeubel en douche
+ Slaapkamer
+ Sas met ingemaakte kastenwand en toegang via trap tot de bovenverdieping (aansluiting wasmachine aanwezig)
Vanuit de keuken en eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping
+ Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met speelzolder, opsplitsing in meerdere slaapkamers mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
Volledig omheinde tuin met veel privacy en is voorzien van een afgesloten oprit met voldoende parkeermogelijkheid, aangelegd terras, overdekte buitenruimte, houten tuinhuis en een speeltuintje (glijbaan en schommels).
Extra info
+ EPC-label B met een EPC-score van 189 kWh/m² jaar (UC: 3899068)
+ Mooie perceeloppervlakte van 10A
+ Rustige ligging in bosrijke omgeving
+ Totaalrenovatie en technisch volledig up-to-date
+ Betonnen constructie met PVC sidings! (Meeste vakantiewoningen bestaan enkel uit niet kwalitatieve houten constructies)
+ PVC raamwerk met HR-beglazing
+ Warm water via nieuwe boiler en waterdrukverhoger
+ Conform brandveiligheidsattest
+ Aerovent systeem met warmterecuperatie
+ Ventilatiesysteem met hygrostaat aanwezig
+ Verwarmen én koelen met warmtepomp (bediening mogelijk vanop afstand!)
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Recent binnen volledig geschilderd
+ Verhuring momenteel via AirBNB platform onder de naam "Grellig Gruun"
Ligging
Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis dankzij de vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E313, waardoor omliggende steden zoals Diest, Geel, Hasselt en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Op een rustige ligging midden in de Schoterse bossen vinden we dit tot in de puntjes verzorgde vakantieverblijf terug.
Indeling
Gelijkvloers
+ Overdekte patio met toegang tot de woning
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ aangrenzende volledig uitgeruste U-vormige keuken met alle comfort
+ Badkamer met wc, lavabomeubel en douche
+ Slaapkamer
+ Sas met ingemaakte kastenwand en toegang via trap tot de bovenverdieping (aansluiting wasmachine aanwezig)
Vanuit de keuken en eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping
+ Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met speelzolder, opsplitsing in meerdere slaapkamers mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
Volledig omheinde tuin met veel privacy en is voorzien van een afgesloten oprit met voldoende parkeermogelijkheid, aangelegd terras, overdekte buitenruimte, houten tuinhuis en een speeltuintje (glijbaan en schommels).
Extra info
+ EPC-label B met een EPC-score van 189 kWh/m² jaar (UC: 3899068)
+ Mooie perceeloppervlakte van 10A
+ Rustige ligging in bosrijke omgeving
+ Totaalrenovatie en technisch volledig up-to-date
+ Betonnen constructie met PVC sidings! (Meeste vakantiewoningen bestaan enkel uit niet kwalitatieve houten constructies)
+ PVC raamwerk met HR-beglazing
+ Warm water via nieuwe boiler en waterdrukverhoger
+ Conform brandveiligheidsattest
+ Aerovent systeem met warmterecuperatie
+ Ventilatiesysteem met hygrostaat aanwezig
+ Verwarmen én koelen met warmtepomp (bediening mogelijk vanop afstand!)
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Recent binnen volledig geschilderd
+ Verhuring momenteel via AirBNB platform onder de naam "Grellig Gruun"
Ligging
Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis dankzij de vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E313, waardoor omliggende steden zoals Diest, Geel, Hasselt en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
289 000 €
Revenu cadastral
369 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1042 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Letterbergske
Crèches
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo
Écoles primaires
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot
De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo
Diest
Gares
Lidl Tessenderlo
Bornes de recharge
Cambio - Binnenhof
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Tessenderlo
Supermarchés
Colruyt Tessenderlo
Delhaize Tessenderlo
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Transports
À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tessenderlo" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (6 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 34 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo, De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 27 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 28 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "'T Letterbergske", une crèche joignable en 29 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" (école primaire) est accessible en 6 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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