Tourisme
Ce bien, situé près de Laarbossenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Tessenderlo RBW73471
Laarbossenstraat 3
, 3980 Tessenderlo
525 000 €
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette magnifique résidence familiale à vendre, située au numéro 3 de la Laarbossenstraat à Tessenderlo, offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier résidentiel paisible et en impasse. Construite en 2010, cette propriété en excellent état présente une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec une surface totale du terrain de 765 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées. Un espace dressing de 7 m² et une vaste cave aménageable sous les combles complètent l’ensemble, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur lieu de vie. À l’intérieur, l’accès se fait par un hall d’entrée doté d’un WC séparé pour les invités, menant vers une salle à manger de 14 m² et un salon lumineux de plus de 32 m², agrémenté d’un parquet en bois et d’un poêle à pellets qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 18,7 m² bénéficie d’une vue agréable sur la terrasse et le jardin, et est équipée d’un plan de cuisson avec hotte, d’un four ainsi que d’un grand évier. Un espace buanderie attenant avec raccordement pour machine à laver complète les aménagements pratiques du rez-de-chaussée. Le chauffage central est assuré par radiateurs au mazout, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage (HR) ainsi que l’isolation des murs et du toit garantissent une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 190 kWh/m²/an et un label B. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Tessenderlo, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports publics accessibles à pied ou à vélo. De plus, l’accès rapide aux autoroutes via la sortie E313 située à quelques minutes en voiture facilite vos déplacements vers les grandes agglomérations. Le quartier résidentiel calme offre un cadre sûr et agréable pour toute la famille. Proposée au prix de 525 000 €, cette belle maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Prix
525 000 €
Revenu cadastral
1 166 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
765 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
20260622-0003899945-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Letterbergske
Crèches
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo
Écoles primaires
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 157 - Diest - Mol
Bus
De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst
De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg
Diest
Gares
Lidl Tessenderlo
Bornes de recharge
Cambio - Binnenhof
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Tessenderlo
Supermarchés
Aldi Tessenderlo
Colruyt Tessenderlo
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 10 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" est à 10 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Letterbergske" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan