Maison à vendre, Tessenderlo RBW73471

Laarbossenstraat 3, 3980 Tessenderlo

525 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette magnifique résidence familiale à vendre, située au numéro 3 de la Laarbossenstraat à Tessenderlo, offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier résidentiel paisible et en impasse. Construite en 2010, cette propriété en excellent état présente une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec une surface totale du terrain de 765 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées. Un espace dressing de 7 m² et une vaste cave aménageable sous les combles complètent l’ensemble, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur lieu de vie. À l’intérieur, l’accès se fait par un hall d’entrée doté d’un WC séparé pour les invités, menant vers une salle à manger de 14 m² et un salon lumineux de plus de 32 m², agrémenté d’un parquet en bois et d’un poêle à pellets qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 18,7 m² bénéficie d’une vue agréable sur la terrasse et le jardin, et est équipée d’un plan de cuisson avec hotte, d’un four ainsi que d’un grand évier. Un espace buanderie attenant avec raccordement pour machine à laver complète les aménagements pratiques du rez-de-chaussée. Le chauffage central est assuré par radiateurs au mazout, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage (HR) ainsi que l’isolation des murs et du toit garantissent une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 190 kWh/m²/an et un label B. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Tessenderlo, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports publics accessibles à pied ou à vélo. De plus, l’accès rapide aux autoroutes via la sortie E313 située à quelques minutes en voiture facilite vos déplacements vers les grandes agglomérations. Le quartier résidentiel calme offre un cadre sûr et agréable pour toute la famille. Proposée au prix de 525 000 €, cette belle maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 166 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 25 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 765 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622-0003899945-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73471 Réf. vendeur: 4431636 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

't Letterbergske Crèches

1 km · 4' 1,5 km · 2' 12'' 560 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Écoles maternelles

670 m · 2' 14'' 670 m · 1' 7'' 534 m · 8' 670 m · 8'

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo Écoles primaires

874 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 46'' 529 m · 10' 874 m · 10'

Go! Russelberg Tessenderlo Écoles secondaires

970 m · 3' 1,4 km · 2' 532 m · 12' 970 m · 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,2 km · 6'

155 - Diest - Leopoldsburg Bus

346 m · 4'

349 - Hasselt - Hulst

346 m · 4'

15 - Diest - Leopoldsburg

346 m · 4'

Diest Gares

9,5 km · 33' 9,5 km · 10' 7,9 km · 53' 9,3 km · 1º 52'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

744 m · 1' 6''

Cambio - Binnenhof Voitures en libre-service

1 km · 6' 766 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Jumbo Tessenderlo Supermarchés

405 m · 1' 21'' 411 m · 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Aldi Tessenderlo

607 m · 2' 40'' 793 m · 1' 10'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Colruyt Tessenderlo

541 m · 1' 48'' 547 m · 43'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

6,6 km · 7'

Villes proches

Beringen

13,5 km · 13' 12,2 km · 42'

Turnhout

35,9 km · 34' 33,1 km · 1º 54'

Weert

55,5 km · 56' 51,9 km · 3º 5'

Genk

40,5 km · 29' 35,9 km · 2º 5'

Hasselt

30,4 km · 24' 25,3 km · 1º 27'

Louvain

44,3 km · 35' 37,1 km · 2º 23'

Magasins

Vivre près de Laarbossenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Russelberg Tessenderlo" est à 12 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Letterbergske" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 155 - Diest - Leopoldsburg, 349 - Hasselt - Hulst, 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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