Maison à vendre - Tessenderlo RBW73471

Laarbossenstraat 3 3980 Tessenderlo

525 000 €

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RBW73471

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Gezinswoning op een perceel van 7a 65ca te koop in TessenderloIn een doodlopende residentiële wijk, in het centrum van Tessenderlo, vinden we deze leuke gezinswoning. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal komen we binnen in de eetkamer (13,75m²) en leefruimte (32,17m²). De leefruimte werd gezellig ingericht met een houten parketvloer en een pelletkachel. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (18,7m²), met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven en grote wasbak. Achter de keuken is een handige berging met aansluiting voor een wasmachine.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (18,2m², 11,78m² en 14,44m²), een dressing en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en een douche. Verder is er nog een apart toilet op deze verdieping.Er is een vaste trap naar de zolderverdieping (24,8m²) die nog heel wat potentieel biedt. Verder heeft de woning een zuid georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en de muren en het dak zijn geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 190 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 166 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

765 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622-0003899945-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73471 Réf. vendeur: 4431636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

1 km 4' 1,5 km 2' 12'' 560 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

670 m 2' 14'' 670 m 1' 7'' 534 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

874 m 2' 59'' 1,3 km 1' 46'' 529 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

970 m 3' 1,4 km 2' 532 m 12' 970 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

346 m 4'

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

346 m 4'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

346 m 4'

Gares

Diest

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,9 km 38' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

744 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

1 km 6' 766 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Jumbo Tessenderlo

405 m 1' 21'' 411 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Aldi Tessenderlo

607 m 2' 40'' 793 m 1' 10'' 607 m 7' 607 m 7'

Colruyt Tessenderlo

541 m 1' 48'' 547 m 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Golfs

Millennium Golf

6,6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Laarbossenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à seulement 12 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "'T Letterbergske" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Binnenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 10 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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