Maison à vendre, Tessenderlo RBX02852

Biesdelle 81, 3980 Tessenderlo

525 000 €

5 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison familiale avec 5 chambres, 2 salles de bains et un jardin ensoleillé sur 1 114 m² Emplacement : Situé au calme à Tessenderlo-Ham, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principales voies d'accès. Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez d'une combinaison agréable de vie tranquille et d'une bonne accessibilité. Description de l'immeuble : En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous avez accès aux différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, très lumineux, bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. La cuisine dispose d'un agencement pratique et de nombreux espaces de rangement. En outre, la propriété compte pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La salle de bains, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. En outre, la propriété dispose d'un garage spacieux et d'une salle polyvalente qui offre de nombreuses possibilités en tant que salle de loisirs, atelier ou espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 1 114 m² avec un jardin ensoleillé, orienté sud-est et une terrasse spacieuse. Extra : - 18 panneaux solaires - Garage spacieux - Label EPC D (328 kWh/m² par an) Surface habitable : 196 m² cfr. EPC. Surface du terrain : 1.114 m² cfr. cadastre. Sensibilité aux inondations : P-score : / G-score : Mesures administratives dans le registre des mesures : En application

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 956 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 196 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1114 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an

Référence PEB 20251203-0003748203-RES-1

Date de validité PEB 03/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02852 Réf. vendeur: 346201 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2 Crèches

843 m · 5' 1,1 km · 1' 51'' 614 m · 10' 843 m · 10'

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Écoles maternelles

606 m · 2' 12'' 944 m · 2' 4'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Vrije Basisschool De Sterre Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 19'' 886 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Russelberg Tessenderlo Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 57'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 5'

54 - Herentals - Tessenderlo Bus

550 m · 7'

98 - Geel - Tessenderlo

550 m · 7'

54 - Tessenderlo - Herentals

569 m · 7'

Diest Gares

10,9 km · 55' 12,2 km · 13' 9,2 km · 53' 10,8 km · 2º 10'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Het Loo Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo Vélos en libre-service

994 m · 12'

Magasins

Delhaize Tessenderlo Supermarchés

949 m · 4' 958 m · 1' 45'' 725 m · 11' 924 m · 11'

Carrefour Market Tessenderlo

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 16'' 976 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Tessenderlo

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

8,6 km · 9'

Villes proches

Beringen

15,7 km · 14' 12,4 km · 43'

Turnhout

33,3 km · 31' 31,6 km · 1º 49'

Weert

53,7 km · 54' 51,6 km · 3º 4'

Genk

41 km · 28' 36,1 km · 2º 6'

Hasselt

30,9 km · 22' 27,1 km · 1º 34'

Louvain

47 km · 38' 37,7 km · 2º 26'

Éducation

Ce bien, situé près de Biesdelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Sterre" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Russelberg Tessenderlo" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Loo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tessenderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 98 - Geel - Tessenderlo, 54 - Herentals - Tessenderlo, 54 - Tessenderlo - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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