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Maison à vendre, Glain VBD40893 Option

Chaussee de Gaulle 12, 4000 Glain
149 500 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 500 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 245 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 455 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61547 kWh/an
Date de validité PEB 21/01/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD40893 Réf. vendeur: 7212210 Dernière modification: 18/02/2026

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Maison à vendre - Glain ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Gaulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Glain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Crèche Les Petits Papillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 55 - St-Lambert - Lantin, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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