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VBD40893-0 29

Maison à vendre, Glain VBD40893 Option

Chaussee de Gaulle 12, 4000 Glain
149 500 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 500 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 245 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 455 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61547 kWh/an
Date de validité PEB 21/01/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD40893 Réf. vendeur: 7212210 Dernière modification: 18/02/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Gaulle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Glain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", une école secondaire joignable en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Crèche Les Petits Papillons" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 55 - St-Lambert - Lantin, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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