Huis te koop, Glain VBD40893 In optie

Chaussee de Gaulle 12, 4000 Glain

149 500 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYimmo vous propose cette maison située Glain composée de :

AU RDC : Hall (8) - Salon (14)- Salle à manger (14) - Cuisine (13).- Salle de douche (8) - Buanderie (5) - Terrasse (16) - Jardin (245)- Garage (30) - Annexe (15)
AU 1ER : 2 Chambres (18-14)
AU 2IEME : Grenier aménagée en chambre (25)
AU SOUS SOL : Cave (10-12)

Ce bien dispose d'un grand JARDIN de 245 M2 ainsi qu'un garage accessible par la rue parallèle !

TOITURE : Bon état
ELECTRICITE : Bi-Horaire
CHAUFFAGE : Poele à MAZOUT
CHASSIS : Simple vitrage
REVENU CADASTRAL : 495 euros ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : E , E. Spec. 450 kWh/an, E. Tot. 61.547 kWh/an, 20230127025921

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04.250.02.61 ET/OU par mail Contact

L'équipe SKYimmo

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 500 €

Kadastraal inkomen 495 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 245 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 455 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 61547 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/01/2033

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40893 Ref. verkoper: 7212210 Laatst gewijzigd: 18/02/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Crèche Les Petits Papillons Kinderdagverblijven

339 m · 1' 7'' 836 m · 1' 14'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

195 m · 39'' 195 m · 16'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

195 m · 39'' 195 m · 16'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Middelbare scholen

358 m · 1' 55'' 695 m · 55'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1 km · 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km · 5'

83 - Liège - Hannut Bus

59 m · 42''

55 - St-Lambert - Lantin

59 m · 42''

55 - St-Lambert - Lantin

59 m · 42''

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

3 km · 14' 3,1 km · 4' 2,2 km · 26' 3 km · 36'

Liège Airport Luchthavens

5,5 km · 18' 5,5 km · 6' 4,8 km · 19'

Renault Neri Liège Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

580 m · 3' 580 m · 7' 580 m · 7'

Winkelen

Aldi Glain Winkels

447 m · 1' 29'' 397 m · 29'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Lidl Saint-Nicolas

489 m · 2' 7'' 489 m · 46'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Montegnee

769 m · 2' 33'' 769 m · 1' 1'' 597 m · 9' 769 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,6 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,6 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

7 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,1 km · 48' 52,3 km · 3º 40'

Sittard

58,3 km · 44' 50,6 km · 3º 30'

Kerkrade

64,8 km · 47' 50 km · 3º 31'

Verviers

36 km · 26' 27,7 km · 1º 45'

Seraing

10,2 km · 12' 8,5 km · 31'

Maastricht

35,2 km · 28' 28,3 km · 2º 8'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée de Gaulle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Crèche Les Petits Papillons" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 83 - Liège - Hannut, 55 - St-Lambert - Lantin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Glain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Glain VBD40893 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Glain VBD40893 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?