Huis te koop, Glain VBD40893 In optie

Chaussee de Gaulle 12, 4000 Glain

149 500 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYimmo vous propose cette maison située Glain composée de :

AU RDC : Hall (8) - Salon (14)- Salle à manger (14) - Cuisine (13).- Salle de douche (8) - Buanderie (5) - Terrasse (16) - Jardin (245)- Garage (30) - Annexe (15)
AU 1ER : 2 Chambres (18-14)
AU 2IEME : Grenier aménagée en chambre (25)
AU SOUS SOL : Cave (10-12)

Ce bien dispose d'un grand JARDIN de 245 M2 ainsi qu'un garage accessible par la rue parallèle !

TOITURE : Bon état
ELECTRICITE : Bi-Horaire
CHAUFFAGE : Poele à MAZOUT
CHASSIS : Simple vitrage
REVENU CADASTRAL : 495 euros ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : E , E. Spec. 450 kWh/an, E. Tot. 61.547 kWh/an, 20230127025921

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04.250.02.61 ET/OU par mail Contact

L'équipe SKYimmo

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 500 €

Kadastraal inkomen 495 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 245 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 455 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 61547 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/01/2033

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40893 Ref. verkoper: 7212210 Laatst gewijzigd: 18/02/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Crèche Les Petits Papillons Kinderdagverblijven

339 m · 1' 7'' 836 m · 1' 14'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

195 m · 39'' 195 m · 16'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

195 m · 39'' 195 m · 16'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Middelbare scholen

358 m · 1' 55'' 695 m · 55'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1 km · 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km · 5'

83 - Liège - Hannut Bus

59 m · 42''

55 - St-Lambert - Lantin

59 m · 42''

55 - St-Lambert - Lantin

59 m · 42''

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

3 km · 14' 3,1 km · 4' 2,2 km · 26' 3 km · 36'

Liège Airport Luchthavens

5,5 km · 18' 5,5 km · 6' 4,8 km · 19'

Renault Neri Liège Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

580 m · 3' 580 m · 7' 580 m · 7'

Winkelen

Aldi Glain Winkels

447 m · 1' 29'' 397 m · 29'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Lidl Saint-Nicolas

489 m · 2' 7'' 489 m · 46'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Montegnee

769 m · 2' 33'' 769 m · 1' 1'' 597 m · 9' 769 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,6 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,6 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

7 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,1 km · 48' 52,3 km · 3º 40'

Sittard

58,3 km · 44' 50,6 km · 3º 30'

Kerkrade

64,8 km · 47' 50 km · 3º 31'

Verviers

36 km · 26' 27,7 km · 1º 45'

Seraing

10,2 km · 12' 8,5 km · 31'

Maastricht

35,2 km · 28' 28,3 km · 2º 8'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Gaulle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 55 - St-Lambert - Lantin, 83 - Liège - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Crèche Les Petits Papillons" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Glain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Glain VBD40893 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Glain VBD40893 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?