Maison à vendre - Glain VBE47382

Rue Etienne Soubre 3 4000 Glain

45 000 €

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VBE47382

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Etienne Soubre 3 4000 Glain
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Description

LIEGE Maison de maîtrer en vente VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit: 5 chambres, séjour, cuisine, sdb, grenier aménageable, jardinet. PEB: label E (C.U.: 20260611031326; E spec: 384 kwh/m².an; E totale: 99767 kwh/an; 79 kg CO2/m².an). Bouquet 45000€, rente mensuelle 615€ (payable pendant 12 ans), rente qui sera indexée, viager sur deux têtes (Mme 68 ans. et M; 75 ans), réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé (sur base de 500€ indexé), honoraires de l'agence (à charge acquéreur) 11942€ TTC + frais achat 50000€ (Notaire, enregistrement ...) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611031326

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47382 Réf. vendeur: 3341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

623 m 2' 27'' 623 m 1' 5'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

435 m 2' 9'' 435 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

435 m 2' 9'' 435 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

883 m 5' 1,4 km 2' 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 1' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

175 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

776 m 9'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

834 m 6' 606 m 1' 11'' 618 m 8' 618 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

769 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

647 m 4' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1,2 km 6' 2,1 km 4' 413 m 5' 413 m 5'

Trafic Burenville

1,7 km 8' 1,8 km 2' 25'' 719 m 15' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,5 km 9' 3,5 km 4' 757 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Etienne Soubre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Saint Laurent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Henkart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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