Huis te koop - Glain VBE47382

Rue Etienne Soubre 3 4000 Glain

45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47382

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Etienne Soubre 3 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Glain biedt een uitstekend investeringskader via een viager formule met een eerste betaling (bouquet) van 45.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over vijf slaapkamers, twee badkamers, een leefruimte en een keuken. Het pand omvat daarnaast een zolder die kan worden ingericht, een tuin van 60 m² en een terras van 4 m². De woning heeft een zuidgerichte voorgevel met twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. De residentie wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label E; het specifieke primair energieverbruik bedraagt 384 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot ligt op 79 kg/m² per jaar. Het viager wordt afgesloten op twee hoofden, waarbij de huidige eigenaars respectievelijk 68 en 75 jaar oud zijn. De maandelijkse rente bedraagt 615 euro en wordt gedurende 12 jaar geïndexeerd betaald. Bij vroegtijdig vertrek kan de reservering van het vruchtgebruik worden omgezet op basis van een indexbedrag van 500 euro. Bijkomende kosten zijn de notariskosten en registratierechten, geraamd op ongeveer 50.000 euro, alsook de makelaarskosten van 11.942 euro inclusief btw, ten laste van de koper. Gelegen aan Rue Etienne Soubre 3 in Glain (4000), situeert deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte gecombineerd met de voordelen van een viager aankoop. Voor wie interesse heeft in deze woning met potentieel en gunstige ligging in Luik, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

159 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611031326

CO2-uitstoot

79

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47382 Ref. verkoper: 3341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

623 m 2' 27'' 623 m 1' 5'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

435 m 2' 9'' 435 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

435 m 2' 9'' 435 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

883 m 5' 1,4 km 2' 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 1' 15''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

175 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

776 m 9'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

834 m 6' 606 m 1' 11'' 618 m 8' 618 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

769 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Henkart

647 m 4' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,2 km 6' 2,1 km 4' 413 m 5' 413 m 5'

Trafic Burenville

1,7 km 8' 1,8 km 2' 25'' 719 m 15' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,5 km 9' 3,5 km 4' 757 m 10' 833 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Etienne Soubre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Henkart" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Saint Laurent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Burenville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen