Maison à vendre - Liège VBD93478

Rue Walthère Dewé 3 4000 Liège

165 000 €

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VBD93478
  • 2 Chambre(s)
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Description

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – THIERS À LIÈGE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement à rénover, idéalement située Rue Walthère Dewé 3 à Liège, dans le quartier stratégique du Thiers à Liège.

Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation.

Composition du bien

La maison se développe sur trois niveaux et dispose également de caves en sous-sol.

Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies.

Les + de ce bien

Situation stratégique au Thiers à Liège

Châssis PVC double vitrage partiellement installés

Revenu cadastral : 555 €

Électricité non conforme

Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande.

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ?
Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

78 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93478 Réf. vendeur: 7553893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

291 m 58'' 291 m 34'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

202 m 40'' 202 m 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole "la Colline De L'Eveil"

202 m 40'' 202 m 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

517 m 1' 43'' 517 m 1' 2'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

852 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

967 m 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 25'

Gares

Herstal

2,6 km 13' 2,8 km 5' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 41' 14,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Proxy Delhaize Vottem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Intermarché Herstal

2,4 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 59''

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole "la Colline De L'Eveil"", à seulement 1 minute à vélo."Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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