Maison à vendre - Liège VBE25445

Rue de Hesbaye 125 4000 Liège

àpd 190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Hesbaye 125 4000 Liège

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien.
Revenu cadastral : 646€
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation
PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***


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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 646 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

206 m²

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53961 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25445 Réf. vendeur: 7704618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

452 m 1' 59'' 1,1 km 1' 33'' 452 m 6' 452 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

688 m 4' 835 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

688 m 4' 835 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

724 m 2' 33'' 1,7 km 3' 542 m 8' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

132 m 1' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 27' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

261 m 55'' 261 m 3' 261 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

693 m 2' 24'' 1,3 km 2' 5'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 5' 2,7 km 3' 850 m 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 2,4 km 3' 964 m 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Bungalow Des Petits Tisserands" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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