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Maison à vendre, Liège VBE64622

Rue Gilles Demarteau 38 1, 4000 Liège
265 000 €
4 Chambre(s) 64 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 64 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 92 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825027118
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64622 Réf. vendeur: 28759 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Gilles Demarteau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Soleil" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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