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Maison à vendre, Liège VBE64622

Rue Gilles Demarteau 38 1 , 4000 Liège
265 000 €
4 Chambre(s) 64 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 64 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 92 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825027118
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64622 Réf. vendeur: 28759 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Gilles Demarteau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Soleil" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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