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Maison à vendre, Liège VBE64622

Rue Gilles Demarteau 38 1, 4000 Liège
265 000 €
4 Chambre(s) 64 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 64 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 92 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825027118
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64622 Réf. vendeur: 28759 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Gilles Demarteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Soleil" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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