Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE64622

Rue Gilles Demarteau 38 1 , 4000 Luik
265 000 €
4 Slaapkamer(s) 64 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1952
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 265 000 €
Kadastraal inkomen 1 095 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 64 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 1
Tuin Nee
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 92 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260825027118
Geldigheidsdatum EPC 25/08/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64622 Ref. verkoper: 28759 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue Gilles Demarteau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Soleil", op slechts 7 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Burenville (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten