Maison à vendre - Liège VBC30267 Option

Rue d'Awans 51 4000 Liège

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue d'Awans 51 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège.

Elle se compose comme suit :

AU SOUS-SOL : 2 caves (31)
AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4)
AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8)

L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC).

Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch).

La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur.

Toiture : Bon état et isolée
Electricité : Conforme
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 495 €
Equipement: Adoucisseur
PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62543 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2034

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30267 Réf. vendeur: 6552679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts D'Choux

166 m 33'' 166 m 19'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

582 m 2' 15'' 763 m 1' 31'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

582 m 2' 15'' 763 m 1' 31'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

475 m 2' 46'' 1,1 km 2' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

620 m 1' 11''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

172 m 2' 4''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

700 m 6' 515 m 1' 9'' 700 m 8' 700 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

351 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

767 m 4' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Luik

879 m 2' 58'' 879 m 1' 59'' 555 m 7' 555 m 7'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,6 km 2' 11'' 534 m 9' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,5 km 7' 1,7 km 2' 17'' 516 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 54''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts D'Choux" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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