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Maison à vendre, Liège VBC30267 Option

Rue d'Awans 51, 4000 Liège
àpd 199 000 €
4 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 75 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62543 kWh/an
Date de validité PEB 20/11/2034
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30267 Réf. vendeur: 6552679 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Awans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Technique Provincial "Jean Boets" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Bouts D'Choux" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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