Huis te koop - Luik VBC30267 In optie

Rue d'Awans 51 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30267

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue d'Awans 51 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège.

Elle se compose comme suit :

AU SOUS-SOL : 2 caves (31)
AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4)
AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8)

L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC).

Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch).

La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur.

Toiture : Bon état et isolée
Electricité : Conforme
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 495 €
Equipement: Adoucisseur
PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

75 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62543 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30267 Ref. verkoper: 6552679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

166 m 33'' 166 m 19'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

582 m 2' 15'' 763 m 1' 31'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

582 m 2' 15'' 763 m 1' 31'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

475 m 2' 46'' 1,1 km 2' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

620 m 1' 11''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

172 m 2' 4''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

700 m 6' 515 m 1' 9'' 700 m 8' 700 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 29' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

351 m 44''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

767 m 4' 538 m 6' 538 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Lidl Luik

879 m 2' 58'' 879 m 1' 59'' 555 m 7' 555 m 7'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,6 km 2' 11'' 534 m 9' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,5 km 7' 1,7 km 2' 17'' 516 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 54''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue d'Awans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Luik (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts D'Choux" ligt op 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen