Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. De plus la maison possède un adoucisseur d'eau installé il y a 3 ans ainsi qu'une chaudière au gaz qui à été installée en février 2025
Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands.
À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports…
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Ce bien, situé près de la Rue des Vignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 5 minutes à pied.
En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.
"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Step Accueil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "Morinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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