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Maison à vendre, Liège VBC91575 Option

Rue des Vignes 14, 4000 Liège
àpd 179 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29771 kWh/an
Date de validité PEB 10/09/2030
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91575 Réf. vendeur: 6880930 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Step Accueil" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "Morinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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