Huis te koop - Luik VBC91575 In optie

Rue des Vignes 14 4000 Luik

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91575

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Vignes 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² situé à Liège, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (12) - Salle à manger (14) - Cuisine (12) - Salle de bain (8)
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (16-9) - WC
2ème étage : Hall de nuit (8) - Chambre (17) - Salle de bain (5) - Dressing (2)
Sous-sol : Caves (17-10)

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. De plus la maison possède un adoucisseur d'eau installé il y a 3 ans ainsi qu'une chaudière au gaz qui à été installée en février 2025

Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands.

À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports…


Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 219 Wh/m2.an - E. total : 29 771 kWh/an - Numéro : 20200910014632
Électricité : Conforme
RC : 401€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29771 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2030

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91575 Ref. verkoper: 6880930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

894 m 4' 1,4 km 2' 40'' 597 m 8' 774 m 9'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

491 m 2' 5'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

491 m 2' 5'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

993 m 4' 1,5 km 2' 53'' 698 m 8' 912 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 26' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 49' 13,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Cablerie

934 m 3' 914 m 11' 914 m 11'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

951 m 9' 1,8 km 3' 712 m 12' 951 m 13'

Delhaize Marengo

1,6 km 6' 2 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Intermarché Herstal

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 6''

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Vignes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", op slechts 11 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen