Huis te koop - Luik VBC91575 In optie

Rue des Vignes 14 4000 Luik

Voorstel vanaf 179 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91575

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Vignes 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² situé à Liège, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (12) - Salle à manger (14) - Cuisine (12) - Salle de bain (8)
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (16-9) - WC
2ème étage : Hall de nuit (8) - Chambre (17) - Salle de bain (5) - Dressing (2)
Sous-sol : Caves (17-10)

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. De plus la maison possède un adoucisseur d'eau installé il y a 3 ans ainsi qu'une chaudière au gaz qui à été installée en février 2025

Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands.

À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports…


Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 219 Wh/m2.an - E. total : 29 771 kWh/an - Numéro : 20200910014632
Électricité : Conforme
RC : 401€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29771 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2030

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91575 Ref. verkoper: 6880930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

894 m 4' 1,4 km 2' 40'' 597 m 8' 774 m 9'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

491 m 2' 5'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

491 m 2' 5'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

993 m 4' 1,5 km 2' 53'' 698 m 8' 912 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 26' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 49' 13,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Cablerie

934 m 3' 914 m 11' 914 m 11'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

951 m 9' 1,8 km 3' 712 m 12' 951 m 13'

Delhaize Marengo

1,6 km 6' 2 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Intermarché Herstal

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 6''

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen