Maison à vendre - Liège VBD15472 Option

Rue Henri Forir 38 4000 Liège

àpd 220 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Henri Forir 38 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située à Liège, se compose comme suit :


RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (15) - Cuisine (11) - Buanderie (5)
1er étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Wc (3) - Terrasse ( 16)
2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Salle de bain (5)
Sous-sol : Caves (33)

À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au Gaz
Châssis : double vitrage PVC
PEB : C- E. spec : 251 Wh/m2.an - E. total : 35626 kWh/an - Numéro : 20250811022792
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 870€

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- Tel 04/250.02.61
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35626 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15472 Réf. vendeur: 7034643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

26 m 9'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

438 m 1' 57'' 766 m 1' 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

439 m 1' 57'' 765 m 1' 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

293 m 1' 39'' 293 m 36'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

204 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

856 m 10'

Gares

Bressoux

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

692 m 2' 44'' 544 m 7' 544 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

867 m 4' 1 km 1' 54'' 577 m 10' 846 m 10'

Carrefour Express St. Leonard

979 m 4' 1,4 km 2' 9'' 792 m 8' 959 m 12'

Aldi Bressoux

1,7 km 11' 2,1 km 4' 858 m 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,8 km 2' 30''

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Henri Forir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 16 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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