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Maison à vendre, Liège VBD15472 Option

Rue Henri Forir 38, 4000 Liège
àpd 220 000 €
4 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 870 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35626 kWh/an
Date de validité PEB 11/08/2035
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15472 Réf. vendeur: 7034643 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Henri Forir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" est à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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