Huis te koop, Luik VBD15472 In optie

Rue Henri Forir 38, 4000 Luik

Vanaf 220 000 €

4 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située à Liège, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (15) - Cuisine (11) - Buanderie (5)
1er étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Wc (3) - Terrasse ( 16)
2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Salle de bain (5)
Sous-sol : Caves (33)

À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au Gaz
Châssis : double vitrage PVC
PEB : C- E. spec : 251 Wh/m2.an - E. total : 35626 kWh/an - Numéro : 20250811022792
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 870€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

Kadastraal inkomen 870 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35626 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15472 Ref. verkoper: 7034643 Laatst gewijzigd: 02/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

26 m · 9'' 26 m · 3'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle Kleuterscholen

438 m · 1' 57'' 766 m · 1' 35'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut Basisscholen

439 m · 1' 57'' 765 m · 1' 35'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

293 m · 1' 39'' 293 m · 36'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,3 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

204 m · 2' 26''

6 - Guillemins - Coronmeuse

204 m · 2' 26''

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

518 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

856 m · 10'

Bressoux Treinstations

2,1 km · 10' 2,5 km · 4' 1,6 km · 22' 1,9 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

11 km · 43' 12,5 km · 12' 9,3 km · 1º 7'

Mercure Liege City Centre Laadstations

1,2 km · 1' 57''

Cambio - Vivegnis Autodelen

692 m · 2' 44'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

867 m · 4' 1 km · 1' 54'' 577 m · 10' 846 m · 10'

Carrefour Express St. Leonard

979 m · 4' 1,4 km · 2' 9'' 792 m · 11' 959 m · 12'

Aldi Bressoux

1,7 km · 11' 2,1 km · 4' 858 m · 19' 1,5 km · 19'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,4 km · 3'

Musée Grand Curtius Musea

1,8 km · 2' 30''

Maison De La Science Activiteiten

3 km · 4'

Fort De Lantin Kastelen

10,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,9 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,7 km · 43' 48,1 km · 3º 26'

Sittard

53,7 km · 38' 47,6 km · 3º 16'

Kerkrade

60,2 km · 41' 45,8 km · 3º 17'

Verviers

30,5 km · 20' 24 km · 1º 34'

Seraing

13,9 km · 17' 12,4 km · 52'

Maastricht

30,6 km · 23' 25,8 km · 1º 45'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Henri Forir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Luik VBD15472 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBD15472 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?