Maison à vendre - Liège VBD37580
225 000 €
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Description
Place des Marronniers, 1 à Liège
Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Cette charmante habitation se compose de :
-
Un séjour lumineux avec vue dégagée ;
-
Une cuisine fonctionnelle ;
-
Deux chambres confortables ;
-
Une salle de bain et un WC individuel ;
-
Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ;
-
Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires.
💡 Atouts investissement :
-
Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ;
-
Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois.
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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
653 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97472 kWh/an
Date de validité PEB
23/11/2025
Emission de CO2
331
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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