Huis te koop - Luik VBD37580
225 000 €
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Beschrijving
Place des Marronniers, 1 à Liège
Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Cette charmante habitation se compose de :
-
Un séjour lumineux avec vue dégagée ;
-
Une cuisine fonctionnelle ;
-
Deux chambres confortables ;
-
Une salle de bain et un WC individuel ;
-
Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ;
-
Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires.
💡 Atouts investissement :
-
Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ;
-
Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois.
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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financiële details
- Prijs: 225 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
84 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
653 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1159 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
97472 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/11/2025
CO2-uitstoot
331
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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