L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.
Composition du bien :
RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²)
1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²)
2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²)
Sous-sol : Cave (17 m²)
Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités.
Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.
Toiture : Bon état
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 696 €
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue de la Barge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Loustics", une crèche à seulement 15 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (4 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan