Huis te koop - Luik VBD80110

Rue de la Barge 154 4000 Luik

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80110

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Tuin
Rue de la Barge 154 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.

Composition du bien :

RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²)
1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²)
2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²)
Sous-sol : Cave (17 m²)

Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités.

Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.

Toiture : Bon état
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 696 €

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80110 Ref. verkoper: 7552018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

1,3 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 975 m 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 2' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

116 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

496 m 6'

Treinstations

Ougrée

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 654 m 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 27' 8,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,2 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,5 km 13' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Winkels

Lidl Lüttich

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Seraing

3,4 km 12' 3,5 km 4' 1,6 km 20' 3,2 km 39'

Shop Cockerill (Seraing) III

3,1 km 13' 3,6 km 4' 1,9 km 15' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Barge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Loustics" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen