Maison à vendre - Liège VBE03602

Rue Naniot 16 4000 Liège

180 000 €

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VBE03602

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au Tel 0497/64.94.14 Maison mitoyenne 3 chambres, idéalement située et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall (5 m²), cuisine (8 m²), salon (14 m²), salle-à-manger (8 m²), terrasse, jardin - Entresol/1er étage : WC, chambre 1 (12 m²), salle-de-bains (5 m²), chambre 2 (15 m²) - Au 2ème étage : hall, grenier (12 m²) ; chambre 3 (15 m²) - Au sous-sol : caves 35 m² Poêle à gaz dans le salon (pas de chauffage central) Châssis DV PVC au RDC avec volets et DV bois pour une chambre et la SDB PEB E. Electricité non conforme. RC non indexé: 451 euros (Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704016805

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03602 Réf. vendeur: AdId:293532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

426 m 1' 51'' 720 m 57'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

769 m 4' 916 m 1' 13'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

769 m 4' 916 m 1' 13'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

686 m 2' 22'' 1,3 km 2' 25'' 543 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

106 m 1' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,4 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Supermarchés

Lidl Luik

667 m 2' 16'' 929 m 1' 30'' 545 m 8' 667 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 2,3 km 2' 35'' 969 m 13' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 2 km 2' 40'' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 45''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 4 minutes à vélo."Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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