Maison à vendre - Liège VBE12580

Rue du Calvaire 101 4000 Liège

275 000 €

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VBE12580

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue du Calvaire 101 4000 Liège
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Description

Venez visiter cette maison unifamiliale pleine de charme et avec un grand jardin, comme une oasis de calme en ville. Outre son magnifique espace extérieur comprenant de multiples espaces bucoliques, une terrasse de 12m2 et une cour, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc qui distribue le séjour (28m2), la grande cuisine (15m2) et la buanderie (7,75m2) ainsi que le jardin d'hiver (6,5m2). A l'entresol, un espace bibliothèque (3,5m2) donne accès à une grande chambre (15,25m2). Au premier étage, on trouve un deuxième séjour (25,5m2) prolongé par un bureau (6,5m2), ainsi qu'une salle de bains (6m2). Au deuxième étage, le palier de nuit dessert un wc, un espace de rangement et deux chambres (19m2)(12,5m2). Au sous-sol, un ensemble de trois caves à hauteur d'homme (7m2)(11m2)(11m2) complètent ce bâtiment. PEB D***n°20260313033650***339kWh/m2/an***70751kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

246 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313033650

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12580 Réf. vendeur: 28688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

463 m 2' 11'' 463 m 48'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

539 m 2' 38'' 539 m 1' 5'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

539 m 2' 38'' 539 m 1' 5'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

640 m 2' 58'' 640 m 1' 20'' 493 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

331 m 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

438 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 7' 965 m 2' 767 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 25' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

979 m 4' 497 m 10' 945 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Trafic Burenville

621 m 4' 666 m 1' 14'' 621 m 8' 621 m 8'

Intermarché Liège Burenville

613 m 4' 658 m 1' 12'' 613 m 8' 613 m 8'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

456 m 2' 21'' 456 m 49'' 456 m 5' 456 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Calvaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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