Huis te koop - Luik VBE12580

Rue du Calvaire 101 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12580

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue du Calvaire 101 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in het hart van Luik, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met een privé tuin en diverse buitenfaciliteiten. Deze woning, gelegen aan de Rue du Calvaire 101, biedt een totale woonoppervlakte van 209 m² en staat te koop voor €275.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall met toilet, dat toegang geeft tot een royaal leefgedeelte van 28 m² en een grote keuken van 15 m². Het huis beschikt tevens over een praktische bijkeuken van 7,75 m² en een gezellige wintertuin van 6,5 m², perfect voor ontspanning of het aansnijden van maaltijden in alle seizoenen. De woning is verder uitgerust met drie kelderruimtes, waarvan twee met hoogte voor menselijke toegang, wat extra opslagruimte biedt. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een bibliotheek en een extra verblijf op de entresol, maakt dit huis bijzonder veelzijdig en geschikt voor diverse levensstijlen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de prachtige buitenruimte. De tuin en het terras van 12 m² nodigen uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de locatie in Luik tal van voordelen biedt op het vlak van bereikbaarheid, voorzieningen en levenskwaliteit. De woning bevindt zich in een wijk zonder voorkooprecht of speciale overstromingsrisico's, wat zorgt voor extra rust en zekerheid. Het EPC-rapport toont een energieklasse D (339 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot maart 2036. Het certificaat voor elektrische installaties voldoet momenteel niet aan de normen, wat mogelijk een aandachtspunt is bij de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar B.I.V. op het nummer Tel 04 222 39 39 . Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Luik, waar comfort en buitenleven hand in hand gaan. Neem snel contact op om deze prachtige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

246 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313033650

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12580 Ref. verkoper: 28688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

463 m 2' 11'' 463 m 48'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

539 m 2' 38'' 539 m 1' 5'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

539 m 2' 38'' 539 m 1' 5'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

640 m 2' 58'' 640 m 1' 20'' 493 m 8' 640 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

331 m 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

438 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 7' 965 m 2' 767 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 25' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Plumier

979 m 4' 497 m 10' 945 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Trafic Burenville

621 m 4' 666 m 1' 14'' 621 m 8' 621 m 8'

Intermarché Liège Burenville

613 m 4' 658 m 1' 12'' 613 m 8' 613 m 8'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

456 m 2' 21'' 456 m 49'' 456 m 5' 456 m 5'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Calvaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plumier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen