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VBE13766-0 22

Maison à vendre, Liège VBE13766

Rue du Thier à Liège 18 , 4000 Liège
267 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 105 m² 2 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 267 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Surface totale du terrain 635 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12658 kWh/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13766 Réf. vendeur: 7668757 Dernière modification: 23/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Thier-à-Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole "la Colline De L'Eveil"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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