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Maison à vendre, Liège VBE13766

Rue du Thier à Liège 18 , 4000 Liège
267 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 2 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 267 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Surface totale du terrain 635 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12658 kWh/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13766 Réf. vendeur: 7668757 Dernière modification: 23/04/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Thier-à-Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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