Huis te koop, Luik VBE13766

Rue du Thier à Liège 18 , 4000 Luik

267 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s) 65 m² Terras 80 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie.
Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain.

Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 267 000 €

Kadastraal inkomen 438 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 65 m²

Totale grondoppervlakte 635 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12658 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/03/2036

CO2-uitstoot 37

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13766 Ref. verkoper: 7668757 Laatst gewijzigd: 23/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

932 m · 4' 932 m · 1' 56'' 564 m · 8' 812 m · 10'

Ecole "la Colline De L'Eveil" Kleuterscholen

892 m · 9' 1,6 km · 2' 16'' 324 m · 5' 324 m · 5'

Ecole "la Colline De L'Eveil" Basisscholen

892 m · 9' 1,6 km · 2' 16'' 324 m · 5' 324 m · 5'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

1 km · 4' 1 km · 2' 9'' 776 m · 8' 950 m · 11'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,7 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem Bus

461 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

444 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,5 km · 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Bressoux Treinstations

2,4 km · 10' 2,9 km · 5' 1,9 km · 26' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

11,5 km · 55' 15,1 km · 13' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

879 m · 8' 311 m · 5' 311 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Thier Liège Winkels

989 m · 9' 1,7 km · 2' 24'' 421 m · 6' 421 m · 6'

Delhaize Marengo

1,6 km · 6' 1,8 km · 3' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

Aldi Bressoux

2,1 km · 11' 2,5 km · 5' 1,4 km · 21' 2 km · 24'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,3 km · 5'

Musée Grand Curtius Musea

2,7 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,9 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

9,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,1 km · 44' 47,9 km · 3º 25'

Sittard

54,1 km · 39' 47,4 km · 3º 15'

Kerkrade

60,6 km · 42' 45,6 km · 3º 16'

Verviers

30,9 km · 21' 24,3 km · 1º 34'

Seraing

14,8 km · 18' 13,1 km · 1º 1'

Maastricht

31 km · 24' 25,6 km · 1º 44'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Thier-à-Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole "la Colline De L'Eveil"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Luik VBE13766

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE13766

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?