Maison à vendre - Liège VBE20754

Rue Publémont 43 4000 Liège

399 000 €

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VBE20754

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Publémont 43 4000 Liège
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Description

Située dans le quartier Saint Paul de la ville de Liège, magnifique maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle (1900), sise sur un terrain de 1 ares 80 ca, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de la Cité ardente. Cette habitation vous propose, au rez-de-chaussée, un bel hall d’entrée desservant un spacieux living de 47 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin de 80m². Le 1er étage se compose d’un hall de nuit de 15 m², deux chambres (18 et 16 m²), dont une avec terrasse, un dressing et salle de bains. Le 2e étage comprend un hall de 14 m², deux chambres (18 et 16 m²) dont une avec terrasse ainsi qu’une salle de douche. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres (17,5 et 16,5 m²) et une salle de douche. Des caves sous toute la surface du bâtiment (±80 m²) complètent l’ensemble, comprenant une buanderie et un local technique et espace de rangement. Chauffage central au gaz de ville, très bon PEB (B), Toiture neuve de 2020 et châssis en PVC 2004. Nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir ce bien d’exception avec Cap’Houses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20171207011510

Date de validité PEB

07/12/2027

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20754 Réf. vendeur: 2469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

598 m 2' 42'' 1,4 km 1' 54'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

673 m 2' 25'' 673 m 1' 25'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

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955 m 1' 55''

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Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

91 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

599 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

762 m 7' 850 m 1' 53'' 762 m 10' 762 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

228 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

439 m 1' 39'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Supermarchés

Lidl Luik

987 m 7' 1,5 km 2' 11'' 624 m 10' 838 m 10'

Delhaize St Lambert

835 m 5' 765 m 1' 37'' 679 m 10' 835 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

840 m 6' 1,8 km 3' 686 m 11' 840 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 35''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

Vivre près de Publémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", une école secondaire joignable en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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