Huis te koop - Luik VBE20754

Rue Publémont 43 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20754

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Publémont 43 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de wijk Saint Paul van de stad Luik, dateert dit prachtige herenhuis uit het einde van de 19eᵉ eeuw (1900), gelegen op 1 are 80 ca grond, met vrij uitzicht over het stadscentrum van de Cité ardente. De begane grond beschikt over een mooie hal die leidt naar een ruime woonkamer van 47 m² die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, evenals een terras met uitzicht op de tuin van 80 m². De 1e verdieping bestaat uit een nachthal van 15 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met terras, een kleedkamer en een badkamer. De 2de verdieping bestaat uit een hal van 14 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met een terras, en een doucheruimte. De 3e verdieping heeft twee slaapkamers (17,5 en 16,5 m²) en een doucheruimte. Kelders onder de gehele oppervlakte van het gebouw (ca. 80 m²) maken het pand compleet, inclusief een wasruimte, een machinekamer en opslagruimte. Centrale verwarming op stadsgas, zeer goede EPB (B), nieuw dak in 2020 en PVC ramen in 2004. Talrijke verbouwingsmogelijkheden. Kom en ontdek deze uitzonderlijke woning met Cap'Houses. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171207011510

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2027

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20754 Ref. verkoper: 2469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

598 m 2' 42'' 1,4 km 1' 54'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

673 m 2' 25'' 673 m 1' 25'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

533 m 1' 59'' 779 m 1' 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

334 m 1' 15'' 978 m 1' 56'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 55''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

91 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

599 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

762 m 7' 850 m 1' 53'' 762 m 10' 762 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

228 m 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

439 m 1' 39'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Winkels

Lidl Luik

987 m 7' 1,5 km 2' 11'' 624 m 10' 838 m 10'

Delhaize St Lambert

835 m 5' 765 m 1' 37'' 679 m 10' 835 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

840 m 6' 1,8 km 3' 686 m 11' 840 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 35''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Publémont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ac6b14ec63a4cf09deb61ba032f33a6.pdf

Download

3bf2e960ded34c32ba6a42235c4cac83.png

Download

fb68c2f52fb84e21b510c3dae10923b3.pdf

Download

E-mail Bellen