Huis te koop - Luik VBE20754

Rue Publémont 43 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20754

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Publémont 43 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de wijk Saint Paul van de stad Luik, dateert dit prachtige herenhuis uit het einde van de 19eᵉ eeuw (1900), gelegen op 1 are 80 ca grond, met vrij uitzicht over het stadscentrum van de Cité ardente. De begane grond beschikt over een mooie hal die leidt naar een ruime woonkamer van 47 m² die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, evenals een terras met uitzicht op de tuin van 80 m². De 1e verdieping bestaat uit een nachthal van 15 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met terras, een kleedkamer en een badkamer. De 2de verdieping bestaat uit een hal van 14 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met een terras, en een doucheruimte. De 3e verdieping heeft twee slaapkamers (17,5 en 16,5 m²) en een doucheruimte. Kelders onder de gehele oppervlakte van het gebouw (ca. 80 m²) maken het pand compleet, inclusief een wasruimte, een machinekamer en opslagruimte. Centrale verwarming op stadsgas, zeer goede EPB (B), nieuw dak in 2020 en PVC ramen in 2004. Talrijke verbouwingsmogelijkheden. Kom en ontdek deze uitzonderlijke woning met Cap'Houses. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171207011510

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2027

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20754 Ref. verkoper: 2469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

598 m 2' 42'' 1,4 km 1' 54'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

673 m 2' 25'' 673 m 1' 25'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

533 m 1' 59'' 779 m 1' 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

334 m 1' 15'' 978 m 1' 56'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 55''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

91 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

599 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

762 m 7' 850 m 1' 53'' 762 m 10' 762 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

228 m 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

439 m 1' 39'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Winkels

Lidl Luik

987 m 7' 1,5 km 2' 11'' 624 m 10' 838 m 10'

Delhaize St Lambert

835 m 5' 765 m 1' 37'' 679 m 10' 835 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

840 m 6' 1,8 km 3' 686 m 11' 840 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 35''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Publémont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a7c4b7e9d1c4bdabd46806418fe9c77.pdf

Download

8f13a9b9314546d2bccb22ccd54be8e9.png

Download

d82443da948f4944ac3fa292aaa72e4a.pdf

Download

E-mail Bellen