Maison à vendre - Liège VBE25624

Rue Jolivet 21 4000 Liège

225 000 €

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VBE25624

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 360 m² Jardin
Rue Jolivet 21 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située à deux pas de la ligne de TRAM, des commerces et écoles, cette SPACIEUSE MAISON D'HABITATION en bon état d'entretien se compose de 4 confortables chambres à coucher et d'un grand jardin. Superficie habitable : +/-142 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-5 m²), 3 caves dont une cave/buanderie (+/-12, 11 et 3 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-10 m²), lumineux salon (+/-14 m²) et salle à manger (+/-13 m²), spacieuse cuisine équipée avec accès au jardin (+/-19 m², avec taque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), salle de bains (+/-8 m², avec douche, baignoire, meuble double lavabo, radiateur sèche-serviettes et w.c.). 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-19 et 13 m²). 2ème étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher mansardées (+/-19 et 13 m²). Extérieur : grand jardin dénivelé et orienté à l'ouest (+/-360 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation BUDERUS-2010), châssis en PVC et alu avec double vitrage (2010) + volets, adoucisseur d'eau, toiture inclinée et plate isolée, compteur électrique simple horaire. Divers : P.E.B. en classe C - Parcelle cadastrale : 506 m² - R.C. actuel net de 640 €. Beaux volumes et toutes commodités à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

506 m²

Surface constructible

184 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20170522005459

Date de validité PEB

22/05/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25624 Réf. vendeur: 3241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

238 m 47'' 3,4 km 6' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

219 m 1' 11'' 3,5 km 6' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

219 m 1' 11'' 3,5 km 6' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 4' 3,9 km 7' 919 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

717 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Herstal

1,5 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 47' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

661 m 2' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,1 km 5' 3,7 km 6' 816 m 12' 975 m 12'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 6' 1,5 km 2' 42'' 878 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Bressoux

1,9 km 10' 5,1 km 9' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

815 m 1' 27''

Éducation

Vivre près de la Rue Jolivet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Step Accueil" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 1 minute de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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