Maison à vendre - Liège VBE25624

Rue Jolivet 21 4000 Liège

225 000 €

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VBE25624

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 360 m² Jardin
Rue Jolivet 21 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située à deux pas de la ligne de TRAM, des commerces et écoles, cette SPACIEUSE MAISON D'HABITATION en bon état d'entretien se compose de 4 confortables chambres à coucher et d'un grand jardin. Superficie habitable : +/-142 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-5 m²), 3 caves dont une cave/buanderie (+/-12, 11 et 3 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-10 m²), lumineux salon (+/-14 m²) et salle à manger (+/-13 m²), spacieuse cuisine équipée avec accès au jardin (+/-19 m², avec taque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), salle de bains (+/-8 m², avec douche, baignoire, meuble double lavabo, radiateur sèche-serviettes et w.c.). 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-19 et 13 m²). 2ème étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher mansardées (+/-19 et 13 m²). Extérieur : grand jardin dénivelé et orienté à l'ouest (+/-360 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation BUDERUS-2010), châssis en PVC et alu avec double vitrage (2010) + volets, adoucisseur d'eau, toiture inclinée et plate isolée, compteur électrique simple horaire. Divers : P.E.B. en classe C - Parcelle cadastrale : 506 m² - R.C. actuel net de 640 €. Beaux volumes et toutes commodités à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

506 m²

Surface constructible

184 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20170522005459

Date de validité PEB

22/05/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25624 Réf. vendeur: 3241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

238 m 47'' 3,4 km 6' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

219 m 1' 11'' 3,5 km 6' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

219 m 1' 11'' 3,5 km 6' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 4' 3,9 km 7' 919 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

717 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Herstal

1,5 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 47' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

661 m 2' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,1 km 5' 3,7 km 6' 816 m 9' 975 m 12'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 6' 1,5 km 2' 42'' 878 m 9' 1,1 km 14'

Aldi Bressoux

1,9 km 10' 5,1 km 9' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

815 m 1' 27''

Magasins

Vivre près de la Rue Jolivet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 1 minute de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 9 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Step Accueil" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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