Huis te koop - Luik VBE25624

Rue Jolivet 21 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25624

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 360 m² Tuin
Rue Jolivet 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning gelegen in het hart van Luik, op een strategische locatie nabij de tramlijn, winkels en scholen. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 142 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en eventueel een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is ingedeeld in een praktische indeling: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 14 m² en een gezellige eethoek van circa 13 m². De volledig uitgeruste keuken van bijna 19 m² geeft toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ruime badkamer van ongeveer 8 m² is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel, radiator en toilet, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 13 m², terwijl de zolderverdieping eveneens twee slaapkamers biedt met vergelijkbare afmetingen onder het schuine dak. De tuin, met een oppervlakte van circa 360 m², is gericht op het westen en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen die willen spelen. Het buitenaanzicht wordt versterkt door de oprit en de ruime tuin die een mooie buitenruimte creëren. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en aluminium ramen, en heeft een EPC-waarde van 243 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met energielabel C. De woning bevindt zich op een perceel van 506 m² en wordt aangeboden voor €225.000, zonder BTW. Deze woning profiteert van een uitstekende ligging in Luik met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels maakt dit een uiterst praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar huis in een levendige omgeving. De woning is beschikbaar bij akte en klaar om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Met zijn goede staat van onderhoud en gunstige locatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

506 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170522005459

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2027

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25624 Ref. verkoper: 3241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

238 m 47'' 3,4 km 6' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

219 m 1' 11'' 3,5 km 6' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

219 m 1' 11'' 3,5 km 6' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 4' 3,9 km 7' 919 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

717 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Herstal

1,5 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 47' 16,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Cablerie

661 m 2' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Winkels

Intermarché Herstal

1,1 km 5' 3,7 km 6' 816 m 9' 975 m 12'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 6' 1,5 km 2' 42'' 878 m 9' 1,1 km 14'

Aldi Bressoux

1,9 km 10' 5,1 km 9' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

5,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

815 m 1' 27''

Transporten

Wonen bij Rue Jolivet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 1 minuut afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Step Accueil" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (12 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (22 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 9 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

18d2a3908f42442aae9fc39a1cc39f50.pdf

Download

856a8d20fa6b478690696cd3de2ff5a2.pdf

Download

E-mail Bellen