Maison à vendre, Liège VBE31410 Option

Rue de Mons 46, 4000 Liège

249 000 €

3 Chambre(s) 119 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VENDU !
Trevi Liège vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage avec volets, dispose d’un certificat PEB de catégorie D et d’une installation électrique conforme. Le revenu cadastral s’élève à 649 €.

Le prix de vente est fixé à 249.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Trevi Liège au Tel 04.336.35.82 ou par mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 649 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 119 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 240 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 353 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37243 kWh/an

Date de validité PEB 03/06/2036

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31410 Réf. vendeur: 7716832 Dernière modification: 01/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

N. M. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

200 m · 52'' 200 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Écoles maternelles

715 m · 2' 43'' 1 km · 1' 31'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Écoles primaires

715 m · 2' 43'' 1 km · 1' 31'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

731 m · 2' 46'' 1,1 km · 1' 45'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

487 m · 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

51 - St-Lambert - Mons Bus

256 m · 3'

52 - St-Lambert - Pérou

256 m · 3'

22 - Place des Carmes - Jemeppe

256 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,3 km · 7' 1,1 km · 2' 27'' 795 m · 12' 1,2 km · 15'

Liège Airport Aéroports

7,6 km · 26' 8,2 km · 7' 6,2 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

281 m · 38''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

546 m · 1' 54'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Magasins

Intermarché Liège Burenville Supermarchés

543 m · 5' 966 m · 1' 23'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Trafic Burenville

551 m · 5' 974 m · 1' 24'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Luik

535 m · 2' 42'' 535 m · 1' 16'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,2 km · 2' 51''

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,3 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,4 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

8,7 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72 km · 47' 51,1 km · 3º 35'

Sittard

57 km · 42' 50,6 km · 3º 25'

Kerkrade

63,6 km · 45' 48,8 km · 3º 26'

Verviers

33,9 km · 24' 26,2 km · 1º 40'

Seraing

10,9 km · 13' 9,6 km · 35'

Maastricht

34 km · 27' 28,4 km · 2º 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Liège VBE31410 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports

Villes proches

Services

Maison à vendre, Liège VBE31410 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?