Huis te koop, Luik VBE31410 In optie

Rue de Mons 46, 4000 Luik

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

VENDU !
Trevi Liège vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage avec volets, dispose d’un certificat PEB de catégorie D et d’une installation électrique conforme. Le revenu cadastral s’élève à 649 €.

Le prix de vente est fixé à 249.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Trevi Liège au Tel 04.336.35.82 ou par mail à Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 649 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 240 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 353 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 312 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37243 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2036

CO2-uitstoot 60

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31410 Ref. verkoper: 7716832 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. M. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

200 m · 52'' 200 m · 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Kleuterscholen

715 m · 2' 43'' 1 km · 1' 31'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Basisscholen

715 m · 2' 43'' 1 km · 1' 31'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

731 m · 2' 46'' 1,1 km · 1' 45'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

487 m · 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km · 5'

51 - St-Lambert - Mons Bus

256 m · 3'

52 - St-Lambert - Pérou

256 m · 3'

22 - Place des Carmes - Jemeppe

256 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,3 km · 7' 1,1 km · 2' 27'' 795 m · 12' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

7,6 km · 26' 8,2 km · 7' 6,2 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

281 m · 38''

Cambio - Plumier Autodelen

546 m · 1' 54'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Winkelen

Intermarché Liège Burenville Winkels

543 m · 5' 966 m · 1' 23'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Trafic Burenville

551 m · 5' 974 m · 1' 24'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Luik

535 m · 2' 42'' 535 m · 1' 16'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 2' 51''

Musée De La VIe Wallonne Musea

3,3 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,4 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

8,7 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72 km · 47' 51,1 km · 3º 35'

Sittard

57 km · 42' 50,6 km · 3º 25'

Kerkrade

63,6 km · 45' 48,8 km · 3º 26'

Verviers

33,9 km · 24' 26,2 km · 1º 40'

Seraing

10,9 km · 13' 9,6 km · 35'

Maastricht

34 km · 27' 28,4 km · 2º 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Mons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Plumier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Liège Burenville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 51 - St-Lambert - Mons, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 52 - St-Lambert - Pérou met een halte op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 8 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Luik VBE31410 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE31410 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?