Maison à vendre - Liège VBE31502

Rue Mandeville 17 4000 Liège

àpd 240 000 €

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VBE31502

  • 4 Chambre(s)
Rue Mandeville 17 4000 Liège
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Description

Idéalement située dans un quartier recherché de Liège, à proximité de Cointe et des Guillemins, rue Mandeville, 17, une maison unifamiliale d’une superficie habitable d’environ 164 m² (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger d’environ 33 m² et une cuisine d'environ 9 m². Au 1er étage: une salle de bains et deux chambres d'environ 15 m² et 14 m². Au 2ème étage : un bureau d'environ 6 m² , une chambre d'environ 15 m² et un grenier d'environ 15 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre ou espace polyvalent. Au sous-sol : caves. Les extérieurs : une cour privative. Caractéristiques : Double vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB D. Situation appréciée à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare des Guillemins. Quartier résidentiel offrant un accès rapide au centre ville et aux principaux axes routiers. Revenu cadastral : 800 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504002180

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31502 Réf. vendeur: AdId:297535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Fragnée

883 m 2' 56'' 1,2 km 1' 52'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

783 m 2' 36'' 854 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

783 m 2' 36'' 854 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

783 m 2' 36'' 854 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

400 m 39''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

413 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

422 m 5'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

703 m 4' 2,1 km 4' 632 m 9' 703 m 9'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 47' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

922 m 3' 880 m 11' 880 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

859 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

459 m 1' 31'' 459 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Fragnée

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 601 m 8' 995 m 12'

Eat & Go Guillemins

685 m 4' 2,1 km 4' 629 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Boverie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Mandeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Fragnée" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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