Huis te koop - Luik VBE31502

Rue Mandeville 17 4000 Luik

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31502

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Mandeville 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eengezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue Mandeville 17, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woning bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 33 m² met salon en eetgedeelte en een keuken van circa 9 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 14 m², samen met een badkamer. De tweede verdieping omvat een bureau van ongeveer 6 m², een derde slaapkamer van circa 15 m² en een zolderruimte van ongeveer 15 m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Ondergronds zijn er kelders aanwezig. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De elektriciteit is niet conform. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar. De woning is niet voorzien van een tuin of terras maar beschikt over een privé binnenkoer. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 800 euro. Deze residentie ligt in een woonwijk nabij de wijk Cointe en de Guillemins, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van de Guillemins. Het gebied is residentieel met snelle toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Er is geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op het perceel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 265.000 euro. Dit vastgoed biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Luik met vier slaapkamers en diverse mogelijkheden voor inrichting, inclusief extra ruimte op zolder. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE31502. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt in deze gewilde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504002180

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31502 Ref. verkoper: AdId:297535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

883 m 2' 56'' 1,2 km 1' 52'' 841 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

783 m 2' 36'' 854 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

783 m 2' 36'' 854 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

783 m 2' 36'' 854 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

400 m 39''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

413 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

422 m 5'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

703 m 4' 2,1 km 4' 632 m 9' 703 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 47' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Franchises

922 m 3' 880 m 11' 880 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

859 m 10'

Winkels

Carrefour Express Leman

459 m 1' 31'' 459 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Fragnée

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 601 m 8' 995 m 12'

Eat & Go Guillemins

685 m 4' 2,1 km 4' 629 m 8' 685 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue Mandeville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Fragnée" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

791e1ad0a00e49b2bfb816b861bcad69.pdf

Download

e61a1d621c9a4e8ca94449ed69e70210.pdf

Download

43ac1f5743ef4340bba66594e49de1fb.pdf

Download

E-mail Bellen