Michel HUBIN, notaire (4000 Luik)

Nieuw

660 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Ruim appartement te koop in Luik, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw op de hoek van de rue Lebeau en de boulevard Frère Orban. Het appartement heeft vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², volgens de vermelde EPC-oppervlakte. De vraagprijs bedraagt 660 000 €. De indeling omvat een centrale inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet, een leefruimte die aansluit op een afgeronde bowwindow en een eetkamer van ongeveer 28 m². Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken met een balkon van ongeveer 12 m², een bureau van ongeveer 12 m², vier slaapkamers, een badkamer en een ouderlijke suite met douchekamer en dressing. Bij het appartement horen een kelder en een wijnkelder in de ondergrondse verdieping, een garage op het gelijkvloers met afmetingen van 6,22 m lang, 3 m breed en 2,13 m hoog, en een zolderkamer op de zevende verdieping. Het gebouw is uitgerust met een lift. De technische gegevens vermelden enkele en dubbele beglazing, een gasketel, een EPC-label C en een conforme elektrische installatie. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 217 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20241223017894. Het kadastraal inkomen bedraagt 2 320 €. Het bouwjaar is 1948 en de beschikbaarheid is overeen te komen. Het appartement ligt tegenover het park des Terrasses. Volgens de beschikbare informatie bevinden de place Cathédrale, het park d’Avroy, winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder bus en tram, zich op enkele minuten wandelen. De Franse beschrijving vermeldt dat het pand momenteel verhuurd is, terwijl de Nederlandstalige basisinformatie aangeeft dat dit niet het geval is; de verhuurstatus is dus niet eenduidig in de verstrekte gegevens. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit appartement in Luik te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

260 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4682 Houtain-Saint-Siméon

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Dit opbrengsteigendom in Houtain-Saint-Siméon bestaat uit twee appartementen, twee garages en een tuin. Het pand is gelegen aan Rue du Rouwâ 1 en wordt aangeboden voor 260 000 €. De appartementen omvatten respectievelijk één en twee slaapkamers. De beschikbaarheid is voorzien bij akte en het pand is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een gemeenschappelijke inkomhal, een garage, een bergruimte met toegang tot een polyvalente ruimte en een appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² volgens de EPB-opgave. Dit appartement omvat één slaapkamer, een keuken, een leefruimte en een badkamer. Een tweede garage bevindt zich buiten. Op de eerste verdieping ligt het tweede appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² volgens de EPB-opgave. Het bestaat uit twee slaapkamers, een keuken, een leefruimte en een badkamer. Het pand heeft dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, met één gemeenschappelijke ketel voor beide appartementen en zonder afzonderlijke tellers. Er zijn individuele elektriciteitsmeters en één watermeter, met een bijkomende meter voor het appartement op de eerste verdieping. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 420 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260630033532. Het totale kadastraal inkomen bedraagt 1 139 €. Btw is niet van toepassing. De ligging is in Houtain-Saint-Siméon. De koper wordt ervan op de hoogte gebracht dat de voorwaarden van de stedenbouwkundige vergunning niet volledig werden nageleefd; de regularisatie is ten laste van de koper. Voor meer informatie over dit opbrengsteigendom of om de verdere stappen te bespreken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich aan de Rue de Flémalle-Grande 59 in Flémalle en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m². De woning is opgebouwd over meerdere niveaus en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte bestaande uit een salon van circa 12 m² en een eetkamer van ongeveer 13 m², aangevuld met een praktische keuken van eveneens circa 12 m². Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m², waarbij de badkamer toegankelijk is via de tweede slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 20 m², die veelzijdig kan worden benut als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt verder over een kelderruimte en aan de buitenzijde een terras van circa 9 m² met aansluitend een tuin voorzien van een tuinhuis. Qua technische kenmerken is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en op het gelijkvloers is er bovendien airconditioning aanwezig. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan degelijke energienormen. Het kadastraal inkomen bedraagt 426 euro en er is geen BTW verschuldigd bij de aankoop. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De locatie in Flémalle biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vlot en comfortabel maakt. Met zijn praktische indeling, degelijke technische uitrusting en aantrekkelijke buitenruimte is deze woning zeker een optie om te overwegen binnen de prijsklasse van 220.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor onder referentie VBE59474.

3 Slaapkamer(s) 135 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 000 €

Huis te koop

4623 Magnée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Deze eengezinswoning in Magnée wordt aangeboden voor 250 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en beschikt over een tuin. Gelegen aan Place de l’Étang 1, biedt het pand een combinatie van binnenruimte en een buitenruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een leefruimte van ongeveer 26 m², een keuken en een zuidgerichte veranda van ongeveer 14 m². De verdieping omvat een badkamer, twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 12 m², en een bureau of kinderkamer van ongeveer 8 m². Daarnaast zijn er kelders. De woning heeft drie gevels en beschikt over een zijdelingse toegang die rechtstreeks naar de tuin leidt. Er is geen terras en geen haard aanwezig. De technische informatie vermeldt een niet-conforme elektrische installatie en ramen met enkele beglazing. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 462 kWh/m²/jaar en de energieprestatie heeft index F; het EPC-referentienummer is 20260715039360. Het kadastraal inkomen bedraagt 958 €. Voor bijkomende informatie over deze woning in Magnée of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

142 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

15 000 €

Parking te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Te koop aangeboden is een parkeerplaats gelegen in de residentie "Parking Sauvenière" aan het Boulevard de la Sauvenière 100-108 te Luik. Deze parkeerplaats, genummerd 640, bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw. Met een vraagprijs van 17.000 euro biedt deze aankoop een praktische oplossing voor wie in het stadscentrum van Luik een vaste parkeerplek wenst. De parkeerplaats wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper er direct na de officiële overdracht gebruik van kan maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 123 euro en er is geen btw van toepassing op deze transactie. Dit maakt het een transparante en financieel overzichtelijke investering in stedelijke parkeerruimte. De locatie binnen de residentie garandeert een gecontroleerde en veilige omgeving voor uw voertuig. Gelegen in het hart van Luik, biedt deze parkeerplaats een ideale uitkomst voor bewoners en werkenden die parkeren in het stadscentrum als een uitdaging ervaren. Dankzij de centrale ligging aan boulevard de la Sauvenière bent u dicht bij tal van voorzieningen en stadsdiensten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie AdId:300168. Neem vandaag nog contact op om deze praktische investering veilig te stellen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

20 000 €

Garagebox te koop

4280 Hannuit

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze garage bevindt zich in Hannut, meer bepaald aan de Rue de Huy 2, binnen de residentie Florence. Het betreft een parkeerplaats met een oppervlakte van 2,30 meter breed, 5,40 meter lang en een hoogte van 2,00 meter. De garage werd gebouwd in 2010 en wordt momenteel niet verhuurd. Ze is beschikbaar vanaf het moment van de akte. De kadastrale waarde van deze parkeerplaats bedraagt 49 euro. De prijs voor deze garage bedraagt 20.000 euro, exclusief btw. Het pand biedt een praktische en veilige oplossing voor uw wagenstalling binnen een residentiële omgeving in Hannut. De residentie Florence staat bekend om zijn functionele parkeerfaciliteiten, wat deze garage tot een interessante investering of persoonlijke parkeerplek maakt. Hannut is een gemeente die centraal ligt in de provincie Luik, met een aangename leefomgeving en voldoende voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact op. Deze garage is een ideale kans voor wie zorgeloos wil parkeren in Hannut tegen een marktconforme prijs.

Contacteer Details

E-mail Bellen

765 000 €

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ontdek deze prachtige majestueuze woning gelegen op de prestigieuze Place de Bronckart 16 in Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en karaktervol vastgoed. Deze residence, met een vraagprijs van 765.000 euro, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 634 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een rijke geschiedenis en authentieke details die de charme van het verleden combineren met modern comfort. Het pand straalt grandeur uit met hoge plafonds, mooie parketvloeren, sierlijke haarden, prachtige boiseries en zorgvuldig bewaarde oude deuren en muurdecoraties. Het resultaat is een woning die niet alleen uitnodigt tot comfortabel wonen, maar ook een esthetisch genot vormt voor liefhebbers van historische architectuur. De indeling van deze ruime woning is bijzonder doordacht en biedt verschillende leefruimtes die veelzijdigheid en functionaliteit combineren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire, twee salons van respectievelijk 34 en 27 m², een eetkamer, keuken en een gastentoilet. Daarnaast is er een heerlijk tuin met terras, perfect voor ontspannen buitenleven. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende eetkamer van ongeveer 39 m² en een ruime ontvangstzaal van 42 m², ideaal voor formele bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, variërend in grootte, verspreid over verschillende verdiepingen, waaronder drie slaapkamers op de bovenste verdieping en extra kamers in de kelder en tussenverdiepingen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een ondergrondse kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte biedt. Een parkeerplaats aan de straat maakt het geheel compleet, terwijl de beschermde gevels de waarde en het karakter van het gebouw onderstrepen. De ligging in de populaire wijk Guillemins zorgt voor een uitstekende nabijheid tot winkels, scholen, het treinstation en diverse vervoersmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het comfort en de gemakkelijke bereikbaarheid van het vastgoed. De directe toegang tot belangrijke snelwegen maakt het ook geschikt voor wie vaak reist of pendelt. Dit historische huis combineert de charme van het verleden met modern comfort en biedt een exclusieve woonervaring in het hart van Luik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat deze unieke woning hun nieuwe thuis kan worden.

8 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen