Huis te koop - Flémalle VBE59474

Rue de Flémalle-Grande 59 4400 Flémalle

Vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59474

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
Rue de Flémalle-Grande 59 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich aan de Rue de Flémalle-Grande 59 in Flémalle en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m². De woning is opgebouwd over meerdere niveaus en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte bestaande uit een salon van circa 12 m² en een eetkamer van ongeveer 13 m², aangevuld met een praktische keuken van eveneens circa 12 m². Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m², waarbij de badkamer toegankelijk is via de tweede slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 20 m², die veelzijdig kan worden benut als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt verder over een kelderruimte en aan de buitenzijde een terras van circa 9 m² met aansluitend een tuin voorzien van een tuinhuis. Qua technische kenmerken is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en op het gelijkvloers is er bovendien airconditioning aanwezig. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan degelijke energienormen. Het kadastraal inkomen bedraagt 426 euro en er is geen BTW verschuldigd bij de aankoop. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De locatie in Flémalle biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vlot en comfortabel maakt. Met zijn praktische indeling, degelijke technische uitrusting en aantrekkelijke buitenruimte is deze woning zeker een optie om te overwegen binnen de prijsklasse van 220.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor onder referentie VBE59474.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715033890

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59474 Ref. verkoper: AdId:300022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

530 m 1' 46'' 530 m 54'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

95 m 19'' 95 m 9'' 72 m 51'' 72 m 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

95 m 19'' 95 m 9'' 72 m 51'' 72 m 51''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 8' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

415 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

171 m 34'' 171 m 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 19' 7,8 km 7' 4,2 km 26'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,3 km 32' 5,7 km 31' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Aldi Flémalle

518 m 1' 45'' 516 m 39'' 502 m 6' 502 m 6'

Hypermarché Carrefour Flemalle

647 m 4' 670 m 52'' 544 m 8' 647 m 8'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,2 km 1' 23'' 913 m 7' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

10,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Flémalle-Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Flémalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf ""chenilles & Papillons"", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

63891d977874443f8d6aebf66a2fd17b.pdf

Download

e5e3ae1f5f5c47f6a8c2fa0577cc3701.pdf

Download

9548832d5dd5498faf3ef290cb1cc6f7.pdf

Download

e70598090140476ea3fce555524cdfa5.pdf

Download

53593bc49c9548beb031b0289ffd5765.pdf

Download

E-mail Bellen