Maison à vendre, Liège VBE32570

Rue Saint Nicolas 550, 4000 Liège

àpd 169 000 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 24 m² Jardin

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison 2 façades en excellent état, d’une superficie habitable de 190m², située dans une rue calme de Saint-Nicolas, proche de toutes commodités.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entré (20) - Salon (19) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Buanderie (10) - WC (11) - Porche (13)
1er étage : Hall de nuit (13) - Chambres (20-19) - Salle de bain (7)
Dernier étage : Hall de nuit (10) - Rangement (8) - Chambre (22) - Dressing (12)
Cave : Couloir (13) - Cave (7-18-20)

Laissez-vous charmer par cette maison unifamiliale de trois chambres, offrant un intérieur lumineux et agréable à vivre ainsi qu’un jardin parfait pour profiter des beaux jours.

Idéalement conçue pour accueillir votre futur cocon familial, elle combine calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Atouts techniques :

Toiture en bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage central gaz
Châssis double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : G – E. spec. : 641 kWh/m².an – E. total : 121 797 kWh/an – Numéro : 20170622012359

📍 À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout !

Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 24 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface totale du terrain 190 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 641 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121797 kWh/an

Date de validité PEB 22/06/2027

Emission de CO2 121

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32570 Réf. vendeur: 7726886 Dernière modification: 23/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Mandala Crèches

151 m · 30'' 151 m · 13'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Écoles maternelles

410 m · 1' 22'' 410 m · 31'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Coopération Écoles primaires

410 m · 1' 22'' 410 m · 31'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles secondaires

775 m · 2' 56'' 1,1 km · 1' 22'' 595 m · 9' 775 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,3 km · 1' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km · 5'

153 - St-Lambert - Aulichamps Bus

103 m · 1' 14''

52 - St-Lambert - Pérou

103 m · 1' 14''

48 - Jemeppe - Rocourt

103 m · 1' 14''

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2,5 km · 12' 2,5 km · 3' 1,9 km · 26' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

6,1 km · 20' 6,1 km · 7' 5,1 km · 30'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2 km · 2' 27''

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

998 m · 4' 670 m · 12' 998 m · 12'

Magasins

Colruyt Montegnee Supermarchés

190 m · 38'' 190 m · 18'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Aldi Glain

184 m · 36'' 180 m · 13'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Delhaize Burenville

471 m · 1' 34'' 471 m · 37'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,8 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

5 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

2,4 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,1 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

7,6 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,7 km · 48' 52,5 km · 3º 42'

Sittard

58,7 km · 44' 51,1 km · 3º 31'

Kerkrade

65,2 km · 46' 50,2 km · 3º 33'

Verviers

35,6 km · 26' 27,2 km · 1º 48'

Seraing

9,6 km · 11' 8,3 km · 30'

Maastricht

35,6 km · 28' 28,8 km · 2º 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 153 - St-Lambert - Aulichamps, 52 - St-Lambert - Pérou, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mandala" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Liège VBE32570

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Services

Maison à vendre, Liège VBE32570

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?