Huis te koop, Luik VBE32570

Rue Saint Nicolas 550 , 4000 Luik

Vanaf 169 000 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras 24 m² Tuin

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison 2 façades en excellent état, d’une superficie habitable de 190m², située dans une rue calme de Saint-Nicolas, proche de toutes commodités.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entré (20) - Salon (19) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Buanderie (10) - WC (11) - Porche (13)
1er étage : Hall de nuit (13) - Chambres (20-19) - Salle de bain (7)
Dernier étage : Hall de nuit (10) - Rangement (8) - Chambre (22) - Dressing (12)
Cave : Couloir (13) - Cave (7-18-20)

Laissez-vous charmer par cette maison unifamiliale de trois chambres, offrant un intérieur lumineux et agréable à vivre ainsi qu’un jardin parfait pour profiter des beaux jours.

Idéalement conçue pour accueillir votre futur cocon familial, elle combine calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Atouts techniques :

Toiture en bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage central gaz
Châssis double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : G – E. spec. : 641 kWh/m².an – E. total : 121 797 kWh/an – Numéro : 20170622012359

📍 À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout !

Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 24 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Totale grondoppervlakte 190 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 641 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 121797 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2027

CO2-uitstoot 121

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32570 Ref. verkoper: 7726886 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mandala Kinderdagverblijven

151 m · 30'' 151 m · 13'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

410 m · 1' 22'' 410 m · 31'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

410 m · 1' 22'' 410 m · 31'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Middelbare scholen

775 m · 2' 56'' 1,1 km · 1' 22'' 595 m · 7' 775 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 1' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou Bus

103 m · 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

103 m · 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

103 m · 1' 14''

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

2,5 km · 12' 2,5 km · 3' 1,9 km · 18' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

6,1 km · 20' 6,1 km · 7' 5,1 km · 23'

Renault Neri Liège Laadstations

2 km · 2' 27''

Cambio - Montlégia Autodelen

998 m · 4' 670 m · 10' 998 m · 12'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

190 m · 38'' 190 m · 18'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Aldi Glain

184 m · 36'' 180 m · 13'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Delhaize Burenville

471 m · 1' 34'' 471 m · 37'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,8 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,4 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,1 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

7,6 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,7 km · 48' 52,5 km · 3º 42'

Sittard

58,7 km · 44' 51,1 km · 3º 31'

Kerkrade

65,2 km · 46' 50,2 km · 3º 33'

Verviers

35,6 km · 26' 27,2 km · 1º 48'

Seraing

9,6 km · 11' 8,3 km · 30'

Maastricht

35,6 km · 28' 28,8 km · 2º 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Nicolas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Montegnee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Mandala" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Luik VBE32570

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE32570

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?