Maison à vendre - Liège VBE33936
àpd 279 000 €
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Description
🏡 Située à ROCOURT, cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer proposée par l’agence SkyImmo.
Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une magnifique vue dégagée sur les prairies 🌳🌾, cette habitation séduira les amateurs de calme et d’espace. En très bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon familial. Son vaste garage de 40 m² 🚗, ses nombreux espaces de stockage et son emplacement permettant également le stationnement de deux véhicules devant la maison constituent de réels atouts au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, sa terrasse bien orientée et son cadre verdoyant, cette maison offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. ✨
Ce bien est composé comme suit :
RDC : hall d'entrée (10) - WC (1) - garage (40) - local chaufferie (12) - espace de stockage (7)
1ER ETAGE : hall/couloir (6) - salon (35) - espace bar/bureau (7) - cuisine (12) - terrasse (16)
2EME ETAGE : hall de nuit (6) - salle de bain (7) - 3 chambres (20 - 12 - 12)
Châssis : double vitrage en bois
Revenu cadastral : 1239€
Toiture : bon etat
Électricité : en attente de réception
Chauffage : chauffage mazout
PEB : PEB : C - E. spec. 238 kWh/m2.an - E. totale 51 284 kWh/an - Numéro 20251216026040
💡 Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un premier achat ou encore pour un investisseur souhaitant valoriser un bien offrant un beau potentiel.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
245 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
460 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51284 kWh/an
Date de validité PEB
16/12/2035
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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